Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Serpa Pinto

Кутовий будинок під реконструкцію з 8 кімнатами, розташований на ділянці площею 575 м² у колишньому Moinho da Pica, в одному з найпрестижніших житлових районів Великого Лісабона, неподалік від центру Оейраша, набережної та виїзду на автомагістраль A5.
Тиха та відкрита зона, де забудова не перекриває горизонт, з частковим видом на море.

Об'єкт
Існуюча триповерхова будівля (підвал, перший та другий поверхи), наразі в стані руїни, призначена для повної реконструкції. Два фасади, що виходять на вулицю, площа забудови 125,1 м² та 449,9 м² вільної території — місця більш ніж достатньо для басейну, саду та паркування.

Потенціал
Поточна загальна площа забудови становить 240 м² з можливістю відновлення та розширення до приблизно 300 м², що підлягає підтвердженню через запит на попередню інформацію (PIP) у муніципалітеті Оейраша. Надійна основа для створення з нуля сучасного будинку з гаражем та просторим внутрішнім двориком.

Два погляди
Для тих, хто хоче жити: можливість звести власну резиденцію на приватному кутовому майданчику з відкритим горизонтом та видом на море, за кілька хвилин від усього необхідного. Для інвесторів: реновація в преміальній локації Оейраша зі стабільним попитом та потенціалом збільшення площі.

Технічна інформація
Ділянка: 575 м² (забудова 125,1 м² · відкрита площа 449,9 м²)
Поточна забудова: 240 м² загальної площі, 3 поверхи, підлягає реконструкції
Потенціал: до 300 м² загальної площі (за умови PIP)
Конфігурація: кутовий будинок, два фасади на вулицю
Стан: продається в поточному стані, під реконструкцію
Енергетичний сертифікат: звільнено — будівля класифікована як в руїнах згідно з DL 101-D/2020

Мало які об'єкти в Оейраші зберігають такий рівень приватності та відкритого горизонту на море.