Moradia independente à venda na Rua Serpa Pinto

Moradia de gaveto para reconstrução, com 8 divisões, implantada num terreno de 575 m² no antigo Moinho da Pica, numa das zonas residenciais mais valorizadas da Grande Lisboa, a curta distância do centro de Oeiras, da marginal e dos acessos à A5.
Zona tranquila e desafogada, sem construção a obstruir o horizonte e com vista parcial de mar.

O imóvel
Construção existente de três pisos (cave, rés-do-chão e 1. º andar), atualmente em estado de ruína e destinada a reconstrução integral. Duas frentes de rua, 125,1 m² de implantação e 449,9 m² de área livre — espaço mais do que suficiente para piscina, jardim e estacionamento.

O potencial
Área bruta de construção atual de 240 m², com margem para recuperar e ampliar até cerca de 300 m², sujeito a confirmação em Pedido de Informação Prévia junto da Câmara Municipal de Oeiras. Base sólida para desenhar de raiz uma moradia contemporânea com garagem e logradouro amplo.

Duas leituras
Para quem quer viver: a oportunidade de erguer a própria residência num gaveto privado, com horizonte aberto e vista de mar, a poucos minutos de tudo. Para quem investe: reabilitação em localização premium de Oeiras, com procura consistente e potencial de ampliação de área.

Informação técnica
Terreno: 575 m² (implantação 125,1 m² · descoberto 449,9 m²)
Construção atual: 240 m² de ABC, 3 pisos, a reconstruir
Potencial: até 300 m² de ABC (sujeito a PIP)
Configuração: moradia de gaveto, duas frentes de rua
Estado: vendido no estado atual, para reconstrução
Certificação energética: isento — edifício classificado como "em ruínas" ao abrigo do DL 101-D/2020

Poucas frentes em Oeiras conservam este grau de privacidade e de horizonte aberto sobre o mar.