Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua da Memória, 50

Розкішна вілла T4+1 з басейном та земельною ділянкою 6 000 м² | Пасуш-де-Феррейра

Окремий односімейний будинок, повністю відремонтований у 2019 році, розташований на приватній ділянці площею 6 000 м² у спокійному районі Лугар-ду-Анжу-да-Гуарда, за кілька хвилин від центру Пасуш-де-Феррейра та приблизно за 25 км від Порту.

Загальна площа забудови становить 600 м² (448,6 м² житлової площі). Вілла вирізняється рідкісним для місцевого ринку плануванням: 4 повноцінні люкси, кабінет, кінозал, обладнана кухня та пральня. Усі приміщення оздоблені матеріалами преміум-класу: благородні покриття для підлоги та стін, високоякісні віконні рами та дизайнерські меблі.

Енергоефективність є однією з головних переваг об'єкта: 32 фотоелектричні сонячні панелі, підігрів підлоги у ванних кімнатах, кондиціонери в усіх кімнатах та зовнішня теплоізоляція (система ETICS) забезпечують комфорт протягом усього року та низькі експлуатаційні витрати.

Ззовні розташовані великий сад із газоном, приватний басейн, зона для барбекю, гараж та господарські будівлі (151,4 м² допоміжної площі), що доповнюють цю унікальну, огороджену та повністю приватну власність.

Додаткова можливість для інвестицій: одна з господарських будівель, де зараз розташований корт для сквошу, має структурні умови для розширення. Передбачається можливість облаштування ще 4 повноцінних люксів, вітальні та окремої кухні — це рідкісний потенціал для тих, хто шукає нерухомість для кількох поколінь або для власного бізнесу (готель, спортзал, ательє).

Це рідкісна власність завдяки поєднанню розміру ділянки, якості реконструкції та енергетичної автономії в одному з муніципалітетів Північної Португалії, що демонструє найвищі темпи зростання вартості нерухомості.