Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua do Mocho

Будинок T5 в Ешпінью, поруч із пляжем Praia Azul, 347 м² корисної площі та сад.
_____________________________________________________

Новий будинок T5 в Ешпінью, поруч із пляжем Praia Azul, з 347 м² корисної площі, гаражем на 2 авто, парковкою, 4 терасами та садом. Готовий до заселення.

ПРИМІТКА:
- Новий будинок, готовий до заселення, будівництво завершено в березні 2026 року.
- У цьому оголошенні представлені реальні фотографії та пропозиції щодо декору / Home Staging, створені на основі реальних фото.

Привілейоване розташування в Ешпінью, за кілька хвилин від пляжу та набережної. Розташований у тихому житловому районі, він має переваги близькості до пляжу, магазинів, супермаркетів, шкіл, залізничного вокзалу та різноманітних послуг, що забезпечує чудову якість повсякденного життя.

Розташування, яке поєднує спокій життя біля моря зі зручністю мати все необхідне поруч, робить цю нерухомість чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестицій.

ПЛОЩІ:
Загальна площа забудови: 405,60 м²
Загальна корисна площа: 347,13 м²
Площа забудови: 182,51 м²
Загальна площа ділянки: 450 м²
Гараж: 31 м²
Площа саду: 92,30 м²
Площа терас: 58,47 м²

Будинок організований наступним чином:

Перший поверх (Rés do Chão)
- Гараж на 2 авто
- Зовнішня парковка на 1 авто
- Просторий передпокій
- Спальня або кабінет
- Гостьовий санвузол
- Велика вітальня у форматі Open Space
- Велика тераса, що виходить на південь

2-й поверх (1º Piso)
- 4 просторі спальні (1 з них suite)
- 2 тераси
- Повноцінна ванна кімната

3-й поверх (2º Piso)
- Просторе горище з коморою

Цокольний поверх (Piso -1)
- Вітальня
- Комора
- Пральня
- Сад
- Тераса

Розташування:
Viela Monte Lirio, nº 2

� Визначні місця поруч:
�️ Пляж Ешпінью / Пляж Marbelo – близько 300 м

� Залізничний вокзал Ешпінью – близько 1 км
Пряме сполучення з Порту, Гайєю, Авейру та рештою національної залізничної мережі.

� Супермаркети: Mercadona Espinho, Continente Bom Dia Espinho, Pingo Doce Espinho - Rua 21, та Lidl Espinho

� Казино Ешпінью – близько 1,2 км

� Парк João de Deus / Парк суду Ешпінью – близько 1 км

� Школи та коледжі: Середня школа Dr. Manuel Gomes de Almeida, Базова школа Sá Couto та група шкіл Dr. Manuel Laranjeira

� Лікарняний центр Vila Nova de Gaia/Espinho (відділення в Ешпінью) – близько 1,5 км

� Набережна та пішохідні доріжки Ешпінью – близько 500 м

⛳ Oporto Golf Club – близько 2 км

Там, де якість будівництва зустрі.