Moradia independente à venda na Rua do Mocho

Moradia T5 em Espinho, junto à Praia Azul, 347 m² úteis e jardim.
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Moradia T5 nova em Espinho, junto à Praia Azul, com 347 m² úteis, garagem para 2 carros, estacionamento, 4 terraços e jardim. Pronta a habitar.

NOTA:
- Moradia Nova, pronta a habitar, com construção terminada desde Março de 2026
- Esta moradia tem as fotos reais e sugestões de decoração / Home Staging, criados através das fotos reais.

Localização privilegiada em Espinho, a poucos minutos da praia e da marginal. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de proximidade à praia, ao comércio, supermercados, escolas, estação ferroviária e diversos serviços, proporcionando uma excelente qualidade de vida no dia a dia.

Uma localização que combina a tranquilidade de viver junto ao mar com a conveniência de ter tudo por perto, tornando este imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

ÁREAS:
Área Bruta de construção: 405,60m2
Área útil total: 347,13m2
Área de implantação: 182,51m2
Área Bruta de Terreno: 450m2
Garagem: 31m2
Área ajardinada: 92,30m2
Área de Terraços: 58,47m2

A moradia organiza-se da seguinte forma:

Rés do Chão
- Garagem para 2 Carros
- Parqueamento exterior para 1 carro
- Hall entrada amplo
- Quarto ou Escritório
- Casa de banho de serviço
- Sala ampla em Open Space
- Terraço amplo voltado a Sul

1º Piso
- 4 Quartos amplos (1 em suite)
- 2 Terraços
- Casa de banho completa

2º Piso
- Sótão amplo com arrumos

Piso -1
- Salão
- Arrumos
- Lavandaria
- Jardim
- Terraço

Localização:
Viela Monte Lírio, nº 2

� Pontos de Interesse Próximos:
�️ Praia de Espinho / Praia de Marbelo – cerca de 300 m

� Estação de Comboios de Espinho – cerca de 1 km
Ligação direta ao Porto, Gaia, Aveiro e restante rede ferroviária nacional.

� Supermercados: Mercadona Espinho, Continente Bom Dia Espinho, Pingo Doce Espinho - Rua 21, e Lidl Espinho

� Casino Espinho – cerca de 1,2 km

� Parque João de Deus / Parque do Tribunal de Espinho – cerca de 1 km

� Escolas e Colégios: Escola Secundária Dr. Manuel Gomes de Almeida, Escola Básica Sá Couto e Agrupamento de Escolas Dr. Manuel Laranjeira

� Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho (Unidade de Espinho) – cerca de 1,5 km

� Marginal e Passadiços de Espinho – cerca de 500 m

⛳ Oporto Golf Club – cerca de 2 km

Onde a qualidade de construção encontra o privilégio de viver junto ao mar.
Uma moradia nova em Espinho, desenhada para quem valoriza espaço, conforto e exclusividade, com mais de 347 m² de área útil, jardim privativo, amplos terraços e acabamentos de excelência.

Muito mais que uma moradia, esta é a sua casa de sonho.