Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Cândido dos Reis б/н

Пропоную вашій увазі чудову інвестиційну можливість та можливість для розвитку нерухомості в центрі села Са́н-Бартоломеу-де-Мессінеш, в муніципалітеті Сільвеш, регіоні, що переживає зростання вартості на ринку нерухомості Алгарве.

Об'єкт, зареєстрований як міська нерухомість до 1951 року, звільняється від вимоги отримання ліцензії на використання, що забезпечує більшу швидкість та юридичну безпеку протягом усього процесу розробки.

Він також охоплюється Запитом на попередню інформацію (PIP) відповідно до Статті 1, що стосується архітектурного проекту, розробленого для будівництва триповерхового багатоквартирного житлового будинку з басейном за режимом горизонтальної власності.

Проект, поданий за PIP, передбачає будівництво житлового будинку, що складається з п'яти автономних одиниць, розподілених по трьох поверхах, з відступом верхнього поверху, що забезпечує збалансоване, функціональне архітектурне рішення, адаптовані до сучасних житлових вимог.

Спільна відкрита зона включає спільний простір для відпочинку з басейном, що підвищує якість життя та привабливість забудови.

Пропозиція спрямована на покращення та кваліфікацію міського простору, сприяючи його гармонійній інтеграції в існуючу консолідовану міську тканину. Об'єм будівлі та архітектурна мова були ретельно розроблені для забезпечення безперервності з навколишніми будівлями, сприяючи підвищенню вартості міського ансамблю та покращенню умов проживання.

З ландшафтної точки зору, втручання посилює зв'язок між забудованою структурою та відкритими просторами, включаючи введення елементів рослинності, що сприяють екологічному комфорту та підвищують загальну естетичну цінність проекту.

**Показники містобудування**
• Загальна площа земельної ділянки: 310,80 м²
• Площа забудови: 186,90 м²
• Площа забудови першого поверху: 186,90 м²
• Площа забудови другого поверху: 186,90 м²
• Площа забудови третього поверху: 123,25 м²
• Загальна площа забудови: 497,05 м²
• Висота будівлі: 9,90 м
• Висота фронтонної стіни: 15,00 м

Цей об'єкт виділяється високим потенціалом для негайного розвитку, що дозволяє значно скоротити типові терміни отримання муніципальних дозволів, що дає можливість оперативно розпочати буді.