Квартира T1 на продаж у Rua Dos Ferreiros, 272

Унікальна можливість.
T1 у центрі Фуншала, з двома балконами та панорамним видом. Продаж нерухомості під ключ у центрі Фуншала з активною/передаваною ліцензією на місцеве розміщення (Alojamento Local - AL) із середньорічним доходом 54 000 євро (в середньому 4 500 євро/місяць).

Ця квартира T1 площею 50 м², розташована на 4-му поверсі з ліфтом, була повністю відремонтована (нова сантехніка, електрика, віконні рами, кухня та ванна кімната) та оптимізована для максимізації грошового потоку, комфорту гостей та логістичної ефективності.

Нерухомість виділяється двома просторими балконами з відкритим та панорамним видом на місто, що забезпечує фантастичне природне освітлення протягом усього дня.

Основні характеристики обладнання та комфорту (високий клас):
• Клімат-контроль та ефективність: обладнано високоефективним тепловим насосом та двома сучасними стельовими вентиляторами.
• Повноцінна пральня для високого обороту: окремі пральна та сушильна машини (необхідні для щоденної роботи AL), а також посудомийна машина.
• Готовність до роботи: продається з УСІМ НАПОВНЕННЯМ (сучасні меблі, побутова техніка, текстиль, посуд та декор). Готово до отримання прибутку з дня підписання акту купівлі-продажу.

Стратегічне розташування та послуги:
Розташована в самому центрі міста, що дозволяє гостям пересуватися пішки. У радіусі 100 метрів є всі необхідні послуги: банки, кондитерські, сади та автобусні зупинки. Хоча будівля не має власної парковки, поблизу є кілька громадських паркінгів для повної зручності.

Рідкісний об'єкт нерухомості, повністю готовий до експлуатації, що не потребує жодних ремонтних робіт чи покращень. Запишіться на перегляд вже зараз!