Квартира T3 на продаж у Rua de Vale Formoso

Представляємо цю чудову відремонтовану квартиру типу T2+1, розташовану в Параньюш, одному з найбільш затребуваних і престижних районів міста Порту. Завдяки повному ремонту, завершеному у 2024 році, ця нерухомість вирізняється якістю матеріалів, сучасним оздобленням та високим рівнем тепло- і звукоізоляції, що забезпечує сучасний і функціональний досвід проживання.

Якщо ви шукаєте житло для себе або інвестицію з високим потенціалом прибутковості, це можливість, яку не можна пропустити.

Основні характеристики
• Планування T2+1

Вітальня та кухня у форматі відкритого простору (open space), просторі та світлі;
Дві просторі спальні з власними ванними кімнатами (суїти), де достатньо місця для двоспального ліжка та додаткової зони для читання або дивана;
Гостьовий санвузол;
Внутрішня кімната, що ідеально підходить для кабінету, гардеробної або додаткової спальні.

• Комфорт та ефективність

Димохід, підготовлений для встановлення каміна на дровах або пелетах;
Встановлено кондиціонер;
Нові віконні рами з терморозривом та високоефективним склінням;
Стелі та стіни обшиті гіпсокартоном з теплоізоляцією;
Електричні терможалюзі з керуванням через вимикач або систему Shelly (Wi-Fi).

✨ Преміальне оздоблення

Ламінат AC6 від Finsa;
Керамічна плитка великого формату (120x60);
Сучасна сантехніка;
Повністю оновлені системи електропостачання та водопостачання;
Частково оновлена каналізаційна мережа.

• Паркування

Два паркувальні місця включені у вартість.

☀️ Чудове сонячне освітлення

Орієнтація на схід та захід/південь, що гарантує природне світло протягом усього дня.

Привілейоване розташування
Розташована в районі з чудовою доступністю та всіма послугами поруч, ця квартира пропонує справді стратегічне місце розташування.

• За кілька хвилин від:

Lidl, Continente, Центру здоров’я та поліції (PSP);
Парку Арка-д'Агуа (Jardim de Arca d'Água);
Університету Фернандо Пессоа (лише 2 хвилини пішки);
Університетського містечка Порту;
Лікарні Сан-Жуан.

• Виняткова мобільність:

Автобусні зупинки всього за 30 метрів;
Станція метро Marquês приблизно за 2 хвилини їзди;
Інтермодальний термінал Кампанья приблизно за 5 хвилин.

• Чудовий доступ до основних автомагістралей (VCI, A1, A3, A4 та A28), що дозволяє дістатися до ае