Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua 27 de Julho

Чудова нерухомість, розташована в самому серці Трафарії, за кілька хвилин від пляжів Кошта-да-Капаріка та зі швидким сполученням з Лісабоном.

Нещодавно відремонтований будинок поєднує в собі комфорт сучасного житла з потенціалом прибутковості завдяки незалежному автономному флігелю, ліцензованому для місцевого розміщення (Alojamento Local), що є унікальною можливістю для власного проживання, другого будинку або інвестиції.

Нерухомість складається з головного будинку T2 з використанням мансарди та повністю незалежного флігеля T1, розташованих на одній ділянці та виставлених на продаж разом.

Головний будинок T2+1

Головне житло розташоване на першому поверсі, другому поверсі та мансарді, пропонуючи функціональне та комфортне планування.

Перший поверх (Rés-do-chão)
* Вітальня відкритого планування: 34,30 м²
* Санвузол: 2,26 м²
* Зона доступу та циркуляції
* Кухня, інтегрована з обідньою зоною

Другий поверх
* Спальня: 13,83 м²
* Спальня: 12,37 м²
* Повна ванна кімната: 5,42 м²

Мансарда
* Додатковий простір, ідеальний для спальні, кабінету, кімнати відпочинку, комори або майстерні з ванною кімнатою: 40 м²

Незалежний флігель T1 з ліцензією на місцеве розміщення

На додаток до головного житла, об'єкт має повністю незалежний флігель, який наразі ліцензований для місцевого розміщення, що пропонує майбутньому власнику можливість продовжувати туристичну діяльність або адаптувати його до своїх особистих потреб.

Флігель складається з:
* Вітальні та кухні відкритого планування
* Спальні
* Повної ванної кімнати

Ідеальне рішення для отримання додаткового доходу, прийому родичів або створення повністю автономного простору.

Зовнішній простір
* Площа ділянки: 125,90 м²
* Загальна площа забудови: 138,06 м²
* Вільна площа: 41,61 м²
* Садова зона: 12,06 м²
* Приватний внутрішній дворик з чудовим сонячним освітленням

Життя в Трафарії

Трафарія виділяється як один із найбільш перспективних районів на південному березі (Margem Sul), зберігаючи свій традиційний характер і спокійну атмосферу, не втрачаючи близькості до головних міських центрів.

Поруч ви знайдете:
* Муніципальний ринок Трафарії
* Типові ресторани риби та морепродуктів
* Місцеві магазини та основні послуги
* Школи, аптеки та супермаркети
* Річковий.