Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua das Quintinhas

**Престижний одноповерховий будинок | 700 м² забудови | Ділянка 1420 м² | Басейн із солоною водою | Шарнека-да-Капаріка**

Представляємо цей винятковий одноповерховий будинок, розташований на ділянці площею **1420 м²** із загальною площею забудови близько **700 м²**, де якість будівництва, просторі приміщення та комфорт поєднуються для створення справді ексклюзивного житлового досвіду.

Вже при вході елегантний хол, оздоблений **натуральним мармуром Ештремош**, демонструє високий рівень оздоблення, який також присутній у головній вітальні та всіх ванних кімнатах.

Велика вітальня та їдальня з каміном і великими скляними поверхнями забезпечують чудове природне освітлення та гармонійний зв'язок із садом і зовнішніми зонами. Простора та функціональна кухня була спроєктована так, щоб відповідати як повсякденним потребам, так і сімейним зустрічам.

Приватна зона складається з **4 спалень**, з яких **3 є люксами**, та загалом **5 ванних кімнат**. Повністю облаштоване горище додає універсальний простір, ідеальний для кабінету, кінозалу, бібліотеки, тренажерного залу або ігрової кімнати.

Комфорт забезпечується **теплою підлогою**, **кондиціонером**, віконними рамами з терморозривом та подвійним склінням, що гарантує енергоефективність і затишок у будь-яку пору року.

Однією з головних переваг цієї нерухомості є вражаючий **гараж площею близько 300 м²**, що включає закритий бокс, паркувальні місця щонайменше для шести автомобілів та великі багатофункціональні зони, ідеальні для створення тренажерного залу, майстерні, винного погреба, студії або зони відпочинку.

Ззовні сад, що оточує будинок, забезпечує повну приватність і доповнюється чудовим **басейном із солоною водою**, розміри якого перевищують більшість аналогічних у цьому районі. Нерухомість також має **автоматичний полив**, **свердловину для обслуговування саду та басейну** та **автоматичні ворота**.

Розташований в одному з найбільш затребуваних житлових районів **Шарнека-да-Капаріка**, будинок знаходиться всього за кілька хвилин від пляжів **Фонте-да-Телья** та **Кошта-да-Капаріка**, з швидким доступом до автострад **A33**, **A2** та **мосту 25 квітня**. Поруч ви знайдете школи, коледжі, супермаркети, магазини, сервіси, аптеки, тренажерн