Дуплекс на продаж у Rua dos Lusíadas, 23

Дворівневий пентхаус на першій лінії моря | Панорамна тераса площею 38 м²

Огляд та архітектура
Цей дворівневий апартамент займає два останні поверхи ексклюзивної будівлі, що складається лише з двох об'єктів (об'єкт B), розташованої безпосередньо на першій лінії узбережжя. Його піднесене розташування забезпечує панорамний і відкритий вид на 180° на Атлантичний океан, що простягається вздовж берегової лінії від Ешторіла до затоки Кашкайш. Пляжна лінія знаходиться всього за п'ятдесят метрів від будівлі.

Маючи загальну приватну площу 196,71 м² та допоміжну площу 84,78 м², нерухомість пройшла повну архітектурну та структурну реконструкцію. Інженерні роботи включали:

Інфраструктура: повна заміна та модернізація електричних мереж, систем водопостачання та каналізації.

Планування: повний перегляд планування для оптимізації простору, природного освітлення та функціональності.

Картування площ та розподіл
Верхній поверх (соціальна зона)
Спроектований як соціальний простір відкритого типу (open-space), що гармонійно поєднується з екстер'єром:

Вітальня та їдальня: приміщення площею 30,60 м², обрамлене великоформатними розсувними скляними вікнами.

Дизайнерська кухня: простір площею 15,20 м², обладнаний побутовою технікою Bosch високого класу (включаючи подвійну духовку) та варильною панеллю BORA PURU з інтегрованою в стільницю системою витяжки.

Панорамна тераса: зовнішня тераса площею 38,00 м² з поручнями з нержавіючої сталі морського класу (AISI 316) для максимальної стійкості до морського повітря.

Функціональна зона та санвузли: окрема пральня площею 7,40 м² та гостьовий санвузол.

Нижній поверх (приватна зона)
Розміщення: переконфігуроване планування з 4 спалень на 2 люкси, плюс 2 спальні, що обслуговуються повноцінною ванною кімнатою.

Технічні характеристики та оздоблення
Тепло- та звукоізоляція: алюмінієві віконні рами високого класу з технологією терморозриву та звукоізоляційним склом.

Оздоблення: керамічна плитка Margres з однорідної маси у вологих зонах та високоміцне ламіноване покриття Quick-Step в інших приміщеннях.

Паркування та зовнішні зони: право на паркування у спільному підземному гаражі (підвал) та доступ до спільного саду/внутрішнього дворика будівлі.

Відстань до.