Квартира T2 на продаж у Rua dos Lusíadas, 23

T2 на першій лінії моря | Вид на океан та доступ до саду

Резюме та архітектура

Квартира T2, розташована на першому поверсі (фракція А) в ексклюзивному будинку лише на дві квартири, у привілейованому місці безпосередньо на першій лінії моря. Всього 50 метрів по прямій лінії відокремлюють вхідні двері від кромки води, що гарантує прямий і безперешкодний вид на океан, який простягається вздовж узбережжя в бік затоки Кашкайш.

Нерухомість має 85 м² загальної приватної площі та 42,85 м² загальної залежної площі. Було проведено повну архітектурну та інженерну реконструкцію, завдяки чому об'єкт представлений на ринку як сучасне житло, повністю оновлене та готове до заселення. Роботи включали повну заміну та оновлення електромережі, водопроводу та гідравлічної системи, а також повну зміну планування.

Планування та розподіл площ

Житло складається з вітальні, орієнтованої на південь, двох спалень, повноцінної ванної кімнати та повністю обладнаної кухні з прилеглою коморою.

Технічні характеристики та оздоблення

Технічні характеристики реконструкції приділили особливу увагу ізоляції та тепловим показникам. Віконні отвори мають мінімалістичні профілі з терморозривом та подвійне скло великої товщини. У зонах руху та вітальні встановлено технічне покриття Quick-Step, доповнене керамічним покриттям Margres у вологих зонах.

Власність має прямий вихід назовні з кухні, що з'єднує квартиру з внутрішнім двориком та садом будинку. Ця зона функціонує як розширення соціальної зони на відкритому повітрі, з майже прямим виходом до моря, а також має два окремі пішохідні входи.

До нерухомості також додається право на одне паркувальне місце у спільному гаражі, розташованому в підвалі.

Відстані до основних об'єктів інфраструктури

Послуги та торгівля

* 3,0 км – Supercor do Estoril
* 4,0 км – CascaiShopping
* 7,0 км – Марина Кашкайш

Освіта

* 2,7 км – Коледж Maristas de Carcavelos
* 5,2 км – St. Julian's School (Міжнародна школа, Каркавелуш)
* 5,6 км – Nova School of Business and Economics (Університет, Каркавелуш)
* 7,0 км – Saint Dominic's International School (Міжнародна школа, Сан-Домінгуш-де-Рана)
* 10,0 км – CAISL – Carlucci American International School of Lisbon (Міжнародна школа, Белоура)

Спорт, дозвілля та розваги

* 0,1 км – Пляж Сан-Педру-ду-Ешторіл
* 0,5 км – Пляж Бафурейра
* 3,0 км – Казино.