Виробниче приміщення на продаж у Rua São Tomé

� Комерційний та логістичний простір у Пріор-Велью

Дві незалежні секції, з'єднані зсередини | Вантажні ворота | Стратегічний хаб поруч з аеропортом
Шукаєте простір, який вирішить питання комерційної діяльності та логістичних операцій вашої компанії в одному місці?
Цей об'єкт у Пріор-Велью був спроєктований саме з такою функціональною логікою. Структурно простір складається з двох автономних секцій, що мають пряме внутрішнє сполучення, забезпечуючи плавний перехід між адміністративною та операційною командами.

� Простір та конфігурація
Перший поверх: Велика торгова площа або офіс.
Перевага доступу: Доступ до комерційного простору здійснюється через невелику площу, що дає важливу конкурентну перевагу: дозволяє співробітникам та клієнтам легко заходити та виходити, уникаючи прямого транспортного потоку з головної дороги.
Має великі вітрини, що виходять на вулицю, забезпечуючи природне освітлення з півночі на південь та пряму видимість. Це ідеальне місце для прийому клієнтів, престижного шоуруму або постійних робочих місць.

Нижній поверх (з'єднаний підвал): Великий простір під будівлею, розділений на дві великі складські зони.
Вертикальна місткість: Цей поверх вирізняється висотою стелі понад 4 метри, що дозволяє встановлювати важкі стелажні системи та значно оптимізувати можливості вертикального зберігання.
Має мезонін, облаштований для зберігання, та зону кухні для підтримки команди в повсякденній роботі.

� Прямий логістичний доступ:
Підвал відкривається назовні через окремі вантажні ворота, спеціально розраховані на в'їзд, зупинку та розвантаження фургонів і транспортних засобів вантажопідйомністю до 3500 кг.

� Розташування та транспортна доступність
Ті, хто знає Пріор-Велью, розуміють, що це один із найбільш розвинених районів Великого Лісабона для компаній, які залежать від швидкої дистрибуції.
✈️ Близькість до аеропорту: Менш ніж за 5 хвилин від аеропорту Лісабона, що полегшує перевезення вантажів та міжнародні зв'язки.
�️ Головні дорожні магістралі: Прямий виїзд на основні траси: A1, IC17, Segunda Circular та міст Васко да Гама.

� Технічні та податкові примітки
Загальна приватна площа (Секція 13A): 854,00 м² (Офіси на першому поверсі + з'єднани.