Квартира T2 на продаж у Avenida 25 de Abril, 32

Двокімнатна квартира (T2) з терасою 30 м² | Понтінья | Чудова можливість

Представляємо цю чудову двокімнатну квартиру, розташовану в Понтіньї (Одівелаш), у тихому житловому районі з чудовою транспортною розв'язкою.

Нерухомість має 66 м² приватної площі та фантастичну терасу площею близько 30 м², що ідеально підходить для відпочинку, обідів на свіжому повітрі або створення вашого власного ідеального відкритого простору.

Квартира складається з:

✔ Простора та світла вітальня

✔ Містка кухня з великою кількістю місць для зберігання

✔ 2 спальні гарного розміру

✔ Повноцінна ванна кімната

✔ Велика приватна тераса

Житло знаходиться в хорошому стані, готове до заселення, а також є чудовим варіантом для інвестицій.

Інформація про договір оренди

Нерухомість наразі здається в оренду. Продаж нерухомості не тягне за собою припинення договору оренди, тому покупець придбає нерухомість із чинним договором.

Основні умови договору: до 28.02. 2025. Орендна плата становить 900 євро на місяць.
Наразі договір автоматично поновлюється.
Згідно з умовами договору, будь-яка зі сторін може заперечити проти поновлення шляхом попереднього повідомлення, при цьому застосовується мінімальний термін повідомлення за 4 місяці.

Право переважної купівлі орендаря
Згідно з умовами договору:
У разі продажу нерухомості третім особам орендодавцями, якщо орендарі не скористаються правом переважної купівлі, вони повинні звільнити орендоване приміщення від людей та майна на дату, яку вкажуть орендодавці, про що вони будуть повідомлені мінімум за 60 (шістдесят) днів.
Таким чином, продаж підлягає дотриманню законодавчих положень щодо права переважної купівлі орендаря, якщо це застосовно.

Розташування
Розташована на площі Сан-Бартоломеу, Понтінья, має привілейоване розташування:

Метро Понтінья за кілька хвилин
Місцева торгівля
Супермаркети
Школи
Аптеки
Громадський транспорт
Легкий доступ до IC16, CRIL та 2ª Circular

Чудова можливість для власного проживання або інвестиції.

Заплануйте свій візит вже зараз!