Дуплекс на продаж у Avenida Doutor Fernando Ricardo Ribeiro Leitão, 26

ВИКЛЮЧНО ДЛЯ ПРИВАТНИХ КЛІЄНТІВ - МОЖЛИВИЙ ОБМІН

Дворівнева квартира (дуплекс) типу T3 (4 кімнати), яку можна перетворити на T4 (5 кімнат), також має гарну комору з природним освітленням.

На 0-му поверсі розташовані: 2 спальні з шафами та просторими балконами, 1 ванна кімната з двома душовими кабінами та вікном, 1 великий передпокій, 1 кухня з балконом для обідньої зони на свіжому повітрі з відкритим краєвидом та 1 простора вітальня з балконом і каміном.

На 1-му поверсі розташовані: 1 спальня з вікном VELUX та шафою (є можливість облаштувати ще одну спальню), 1 ванна кімната з вікном VELUX, 1 хол, 1 балкон, а також 1 вітальня з каміном і двома великими вікнами VELUX, з яких відкривається чудовий краєвид. Усі вікна VELUX оснащені спеціальним склом "stop sol", яке відбиває сонячні промені; вікна можна відкривати повністю або переводити в режим провітрювання для циркуляції повітря.

Обидва поверхи мають чудове сонячне освітлення, багато природного світла та гарну природну вентиляцію.

Квартира була відремонтована та оснащена броньованими вхідними дверима з додатковим замком безпеки, вікнами ПВХ з подвійним склом та терможалюзі (деякі з електроприводом), підвісними гіпсокартонними стелями з енергоефективним LED-освітленням, білими міжкімнатними дверима з фурнітурою з нержавіючої сталі. Нові кухонні меблі в сучасному стилі виготовлені за індивідуальним замовленням, стільниця з натурального каменю. Кухня повністю укомплектована побутовою технікою (пральна машина, посудомийна машина, електрична плита, витяжка, духовка та холодильник). Ванні кімнати обладнані якісною сантехнікою та змішувачами, встановлені душові піддони максимального розміру зі скляними та алюмінієвими перегородками. В обох вітальнях встановлено кондиціонери з функцією обігріву та охолодження для всієї оселі. Усі світильники в будинку — LED, з можливістю вибору білого або жовтого світла на ваш смак.

Будинок має організоване ОСББ, яким керують два внутрішні адміністратори. На даний момент додаткових внесків немає. Вхідні двері в під'їзд були замінені в червні 2026 року, загальна атмосфера дуже спокійна та тиха. Будинок якісної забудови з двома ліфтами, лише по два мешканці на поверсі, також є окрема кімната для збо.