Кінта на продаж , Em524

Інвестиційна садиба з 10 орендованими житловими приміщеннями та можливістю придбання компанії | Пера – Алгарве
Цей об'єкт нерухомості виставлений на продаж за системою множинних пропозицій до 30 серпня 2026 року. Оголошена ціна є предметом переговорів, і зацікавлені сторони можуть подавати свої пропозиції до вказаної дати.
Ми представляємо рідкісну інвестиційну можливість у самому серці Алгарве.
Розташована між Перою та Гією, у зоні з високим попитом та значним зростанням вартості нерухомості, ця міська власність поєднує в собі негайний дохід, стратегічне розташування та значний потенціал для оптимізації існуючої діяльності.
Загальна площа становить 3 669 м², об'єкт складається з 10 житлових приміщень, які наразі здаються в оренду за річними контрактами, що забезпечує приблизний щомісячний дохід у розмірі 7 000 євро.
Це актив, який дозволяє інвестору отримувати прибуток з першого дня, зберігаючи при цьому різноманітні можливості для підвищення вартості та реорганізації експлуатації.
Річний термін дії контрактів забезпечує гнучкість для майбутнього перегляду умов оренди або переосмислення стратегії використання власності, завжди відповідно до чинних договорів та законодавства.
Можливість придбання шляхом передачі часток компанії
Як альтернатива прямій купівлі нерухомості, операція може бути здійснена за оголошеною ціною 1 500 000 євро шляхом передачі часток компанії, яка є власником та відповідає за управління та експлуатацію садиби.
Цей варіант не передбачає жодної додаткової вартості до оголошеної ціни. Замість оформлення акту купівлі-продажу нерухомості, буде здійснено передачу компанії шляхом відчуження відповідних часток.
Це фінансово стабільна компанія без боргів, з гарною кредитоспроможністю та вже організованою діяльністю, що дозволяє покупцеві забезпечити безперервність існуючої операції.
Спосіб реалізації угоди буде узгоджений між сторонами та належним чином оформлений у процесі переговорів.
Дохід та потенціал зростання вартості
Для інвестора ця власність поєднує три ключові фактори:
● Негайний дохід від 10 орендованих житлових приміщень;
● Нерухомість, розташована в зоні з високим попитом;
● Потенціал для реорганізації, покр.