Квартира T2 на продаж у Rua Arquitero Lixa Filgueiras, 328

Квартира T2 як нова (будівництво 2025 року), розташована на 5-му, останньому поверсі (з ліфтом) у престижній будівлі в Повуа-де-Варзін. Вирізняється сучасним дизайном, двосторонньою орієнтацією, чудовими площами та максимальною енергоефективністю (клас A+).

Основні характеристики:
- Загальна приватна площа: 87,75 м²
- Загальна допоміжна площа: 29,30 м²
- Зовнішній простір: Тераса 17,10 м² + балкон 12 м² для ексклюзивного користування
- Закритий гараж на 1 автомобіль
- Рік побудови: 2025
- Енергоефективність: Клас A+ (будівля NZEB — високоефективна)

Деталі та оздоблення:
- Соціальна зона (південна орієнтація): Вітальня та кухня у форматі open space, з великою кількістю природного світла та прямим виходом на балкон, що виходить на південь.
- Приватна зона (північна орієнтація): 2 спальні з вбудованими шафами, одна з яких є люксом (suite). Вихід на приватну терасу.
- Ванні кімнати: 2 повні санвузли (1 у люксі + 1 загальний).
- Окрема пральня.
- Зовнішня теплоізоляція (система ETICS / Capoto).

Обладнання та клімат-контроль:
- Опалення радіаторами, що живляться від газового котла (Ariston).
- Сонячні панелі для нагріву води (AQS).
- Алюмінієві віконні рами з терморозривом та високоефективними подвійними склопакетами.
- Електричні зовнішні жалюзі.
- Попередня установка кондиціонера.
- Центральний пилосос.
- Повністю обладнана кухня з побутовою технікою марки Bosch.
- Вінілова підлога.

Розташування: Розташована в сучасному та тихому житловому районі Повуа-де-Варзін, менш ніж за 3 км від узбережжя, зі швидким доступом до магазинів, послуг та основних транспортних магістралей.