Окремий будинок чи котедж на продаж у Avenida 5 de Outubro, 393

� Фантастичний будинок T4 (10 кімнат) із земельною ділянкою 869 м² – величезний потенціал!

⚠️ Важлива інформація: об'єкт продається без ліцензії на використання.

Через цю юридичну особливість продаж призначений насамперед для покупців із власним капіталом або інвесторів, здатних самостійно провести процес ліцензування/виділення ділянки у відповідній міській раді. Оголошена ціна 365 000 євро вже враховує цю умову, що забезпечує чудовий потенціал для зростання вартості.

Представляємо цей чудовий будинок із просторими приміщеннями, розташований на ділянці площею 869,11 м². Загалом 10 кімнат, розподілених на 3 поверхи, роблять цей об'єкт унікальним завдяки його універсальності, чудовій структурі та безмежним можливостям для отримання прибутку.

Незалежно від того, чи хочете ви створити будинок своєї мрії, реалізувати бізнес-проєкт (наприклад, будинок для літніх людей, клініку чи готель) або зайнятися девелопментом (нове будівництво), це саме та можливість, яку ви шукали.

� Розподіл простору (поверхово):

Нижній поверх (підвал / зона відпочинку та зберігання):
• Вітальня, обладнана сільським баром.
• Сільське приміщення з дров'яною піччю та мийкою (ідеально для закусок та сімейних зустрічей).
• Традиційний винний льох та складське приміщення.
• Повний санвузол.
• Окрема пральня.
• Гараж-бокс на 1 автомобіль.

Поверх 0 (перший поверх / соціальна зона та спальні):
• Дуже просторий та затишний передпокій.
• Вітальня з каміном.
• Функціональна кухня.
• Спальня 1 з гарним освітленням.
• Спальня 2 з прямим виходом на чудову терасу.
• 1 допоміжний санвузол.

Поверх 1 (приватна зона):
• Головна спальня (люкс) з виходом на приватну терасу.
• Додаткова спальня з гарним сонячним освітленням.
• Приміщення для зберігання речей (раціональне використання простору).

Горище:
• Технічна зона з двома резервуарами для води (по 2000 л кожен), що забезпечує чудову автономність та тиск.

Зовнішній простір та додаткові переваги:
• Земельна ділянка: 869,11 м² з величезним простором для саду, городу або зони відпочинку.
• Активна свердловина, ідеальна для поливу та догляду за ділянкою з нульовими витратами.

� Три напрямки інвестування з високим потенціалом:

1. Реконструкція для власного прожи.