Будівля на продаж у Rua João Corte Real, 782

Пропонуємо чудову інвестиційну можливість у Брандоа, ідеальну для інвесторів, які шукають актив із сильним потенціалом зростання вартості, негайним доходом та можливістю розробки високоприбуткового будівельного проекту.

Будівля складається з 10 житлових приміщень, розташованих на цокольному, першому, другому та третьому поверхах, включаючи 3 квартири типу Т1 та 7 квартир типу Т2. Наразі 7 приміщень вільні, що дозволяє практично негайно розпочати роботи, тоді як решта 3 приміщення здані в оренду.

Високий відсоток вільних приміщень робить цей об'єкт нерухомості особливо привабливим для тих, хто має намір реконструювати та підвищити вартість активу. Після подання проекту до муніципалітету існує можливість отримати дозвіл на будівництво та створити горизонтальну власність, що дозволить індивідуалізувати приміщення та значно збільшити їх ринкову вартість.

Будівля має гарне сонячне освітлення, а кілька приміщень мають балкони та засклені веранди, що підвищує комфорт та функціональність квартир. Її розташування також забезпечує гарне природне освітлення та відкритий вид на околиці.

Такий розподіл особливо цікавий для інвесторів, оскільки типи Т1 та Т2 є найбільш затребуваними на ринку оренди та перепродажу в Брандоа, збільшуючи потенціал прибутковості активу.

Брандоа – це сформований житловий район з високим попитом, розташований поблизу магазинів, шкіл, закладів обслуговування, громадського транспорту та головних автомобільних доріг, що забезпечує швидке сполучення з Лісабоном та іншими муніципалітетами столичного регіону.

Якщо ви шукаєте інвестицію з потенціалом для реконструкції, створення власності або майбутнього індивідуального продажу приміщень, ця будівля має рідкісні на ринку характеристики, поєднуючи негайний дохід, гнучкість втручання та високий потенціал зростання вартості в середньо- та довгостроковій перспективі.