Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Rechousa, 889

Міська ділянка з незавершеним будівництвом | Житловий або комерційний потенціал | Навпроти Continente Rechousa 135 000 € Житло чи бізнес? Тут ви можете обирати!
Представляємо чудову можливість для тих, хто шукає універсальну нерухомість з високим потенціалом зростання вартості у стратегічному місці в Канелас, Віла-Нова-де-Гая.
Цей об'єкт підходить для різних категорій покупців: від приватних осіб, які бажають побудувати власне житло, до інвесторів, забудовників, підприємців або професіоналів, які шукають привілейоване місце для розвитку своєї діяльності.
Розташований навпроти Continente Rechousa, об'єкт має справді вигідне місце розташування з чудовою видимістю та динамічним оточенням. За кілька хвилин знаходиться Gaia Park, де зосереджено кілька відомих торгових площ, таких як Mercadona, Action, Leroy Merlin, Rádio Popular, MaxMat, JYSK та інші відомі магазини.
Також поруч є супермаркети, аптеки, банки, ресторани, школи, громадський транспорт та різноманітні необхідні послуги, що забезпечує повний комфорт для повсякденного життя. Чудове сполучення з автомагістралями A1, A29 та A44 дозволяє швидко дістатися до центру Віла-Нова-де-Гая, міста Порту, пляжів, Ешпінью, Санта-Марія-да-Фейра та інших муніципалітетів агломерації Порту.
Об'єкт складається з міської ділянки площею 346 м², на якій наразі є незавершене будівництво, спочатку призначене для розміщення виставкового залу та складу. Відповідний дозвіл на будівництво закінчився, що дозволяє майбутньому власнику оцінити можливість відновлення проєкту або розробки нового рішення відповідно до чинних містобудівних норм.
Однією з головних переваг цієї нерухомості є її універсальність. Окрім спочатку запланованого комерційного використання, може існувати потенціал для житлової забудови, що підлягає підтвердженню містобудівних параметрів та затвердженню компетентними органами.
Ця гнучкість робить цю нерухомість особливо привабливою для тих, хто хоче реалізувати індивідуальний проєкт, будь то житло, торгівля, послуги чи інше використання, сумісне з чинним законодавством.

Основні переваги:
✔ Міська ділянка площею 346 м²
✔ Існуюча незавершена будівля
✔ Оригінальний проєкт для виставкового залу та складу
✔ Потенціал для житлової або комерційної забу.