Квартира T4 на продаж у Rua de Timor, 134

Чотирикімнатна дворівнева квартира в центрі Овара – простір, світло та комфорт

Опис
Якщо ви шукаєте квартиру, яка поєднує центральне розташування з ексклюзивністю власної тераси, ця фантастична дворівнева квартира T4, розташована на престижній вулиці Руа-де-Тімор у самому серці Овара, стане ідеальним вибором.
Розташована на 5-му поверсі будинку з ліфтом, нерухомість вирізняється просторими площами, чудовим сонячним плануванням (схід/захід) та використанням горища з унікальними терасами.

Нижній поверх (прибл. 130 м²)
Соціальна та приватна зони на цьому поверсі чітко розмежовані, що гарантує максимальну приватність:
• Передпокій: просторий і затишний, що веде до різних кімнат.
• Кухня: з чудовою площею, включаючи окрему обідню зону та незалежну пральню.
• Вітальня: дуже простора, ідеальна для створення двох окремих зон (вітальні та їдальні), з прямим виходом на балкон, що виходить на захід.
• Спальна зона:
- 1 окремий люкс (спальня з власною ванною кімнатою).
- 2 комфортабельні спальні з виходом на балкон, що виходить на схід (ранкове сонце).
- 1 повна ванна кімната для обслуговування інших спалень та соціальної зони.

Верхній поверх (використання горища – 40 м²)
Справжній притулок або багатофункціональний простір з фантастичним освітленням:
• 1 додатковий головний люкс (Master Suite), що гарантує повну приватність.
• Східна тераса (9 м²): ідеальне місце, щоб насолодитися ранковою кавою на сонці.
• Західна тераса (39 м²): відкритий простір чудових розмірів, ідеальний для створення зони відпочинку, барбекю або просто для того, щоб розслабитися наприкінці дня, спостерігаючи за заходом сонця.

Комфорт та зручності
Ця квартира була спроєктована так, щоб забезпечити максимальний добробут у будь-яку пору року:
• Центральне опалення в усіх кімнатах.
• Подвійні склопакети для чудової тепло- та звукоізоляції.
• Газовий котел для гарячого водопостачання та опалення.
• 1 паркомісце в підвалі будинку.

Основні переваги нерухомості:
• Преміальне розташування: у центрі Овара, з магазинами, послугами та транспортом поруч.
• Ідеальна сонячна експозиція: схід/захід, що гарантує природне освітлення протягом усього дня.
• Завидний відкритий простір: два балкони та дві тераси (одна з як