Сендвічна на передачі прав у Rua de Passos Manuel, 165

ПЕРЕУСТУПКА ПРАВ ОРЕНДИ ЗА 199 ТИСЯЧ ЄВРО

НЕЙМОВІРНА інвестиційна можливість в одній з найбільш туристичних та комерційно активних зон міста Порту, поруч із театром Колізей Порту.

Комерційне приміщення, ГОТОВЕ до роботи, 100% функціональне, орієнтоване на прості операції, інвесторів або операторів, які бажають вийти на ринок у привілейованій локації.

Основні характеристики:
Приміщення з корисною площею 82 м², розділене на 2 рівні (перший поверх та підвал)
Ліцензія на ресторанну діяльність із затвердженим у мерії тентом та літнім майданчиком
Повністю скляна вітрина (7 м) з чудовою видимістю
Повністю відремонтовано та укомплектовано
Місткість близько 60 посадкових місць
Договір оренди чинний до 2034 року
Паркування (платне) біля входу та поблизу
Дозволений графік роботи до 02:00

Встановлено нову промислову систему витяжної вентиляції, а також кондиціонери, електричну, гідравлічну та протипожежну системи.

Поверх 0 (Перший поверх)
- Головний зал із повністю обладнаним баром
- Повний комплект меблів
- Декоративне освітлення
- Нові та повністю обладнані санвузли

Підвал:
- Другий просторий та затишний зал
- Повний комплект меблів із дерева та заліза
- Кондиціонер та аудіосистема
- Складське приміщення для забезпечення операційної діяльності
- Роздягальня

Кухня повністю з нержавіючої сталі, повністю обладнана, нова, у відмінному стані та повністю функціональна, включаючи:
- Електричну плиту
- Фритюрниці
- Промислову систему витяжної вентиляції
- Різноманітні холодильники та холодильне обладнання
- Незалежні зони підготовки продуктів
- Промислову посудомийну машину

Інфраструктура та обладнання
- Система відеоспостереження
- Система сигналізації
- Протипожежна система
- Кондиціонери на обох поверхах
- Аудіосистема в обох залах

Приміщення обладнане та готове до негайного початку роботи, адаптоване під концепцію бургерної/бару/снек-бару, з можливістю перепрофілювання під інші види діяльності.

Немає контрактів із зобов'язаннями перед постачальниками та немає боргів.

Сума інвестицій: 199 000 €

Завдяки локації, наявній ліцензії, операційній структурі та вартості оренди, це рідкісна можливість в одній з найбільш затребуваних та жвавих комерційних зон міста.

Дл.