Snack bar para trespasse na Rua de Passos Manuel, 165

TRESPASSE POR 199 MIL EUROS

Oportunidade de investimento INCRÍVEL numa das zonas de maior afluência turística e comercial da cidade do Porto, ao lado do Teatro do Coliseu do Porto.

Espaço comercial PRONTO a trabalhar, 100% operacional, voltado para operações simples, investidores ou operadores que pretendam entrar numa localização privilegiada.

Principais Características:
Espaço com 82 m² de área útil, dividido entre 2 salas (rés de chão e cave)
Licenciado para Restauração com toldo e esplanada aprovados na Câmara
Montra inteira de vidro (7m) com bastante visibilidade
Totalmente renovado e completamente equipado
Capacidade para em torno de 60 lugares sentados
Contrato de arrendamento em vigor até 2034
Estacionamento (pago) a porta e nos arredores
Horário autorizado até às 02h00

Sistema de exaustão industrial instalado, todo novo, assim como ar condicionado, sistema elétrico, hidráulico e de incêndio.

Piso 0 (Rés do chão)

- Sala principal com bar totalmente equipado
- Mobiliário completo
- Iluminação ambiente decorativa
- Instalações sanitárias novas e completas

Cave:

- Segunda sala ampla e intimista
- Mobiliário completo em madeira e Chapa de ferro
- Ar condicionado e sistema de som
- Espaço de armazenamento/armazém de apoio à operação
- Vestiário

Cozinha toda em Inox totalmente equipada, nova, em excelente estado de conservação e totalmente funcional, incluindo:

- Chapa elétrica
- Fritadeiras
- Sistema de exaustão industrial
- Diversos frigoríficos e equipamentos de frio
- Zonas de preparação independentes
- Máquina de lavar loiça industrial

Infraestruturas e Equipamentos

- Sistema de videovigilância
- Sistema de alarme
- Sistema contra incêndio
- Ar condicionado nos dois pisos
- Sistema de som ambiente nas duas salas

Espaço equipado e preparado para funcionamento imediato, adaptado a conceito de hamburgueria/bar/snack-bar, podendo ser alterada para outras atividades.

Não tem contratos de fidelização com fornecedores e nenhuma dívida.

Valor do investimento: 199 mil €

Pela localização, licenciamento existente, estrutura operacional e valor do arrendamento, trata-se de uma oportunidade rara numa das zonas comerciais mais procuradas e movimentadas da cidade.

Para mais informações terá preferência o contacto direto.
Negócio particular - não tenho interesse em ser contatado por consultores imobiliários.