Квартира T5 на продаж у Rua Marquês Sá da Bandeira, 62

T5 в Авенідаш-Новаш | Поруч із фондом Гюльбенкяна | Високий потенціал

Чудова можливість для інвестицій або власного проживання в одному з найпрестижніших районів Лісабона.
Розташована на вулиці Маркіза де Са да Бандейра, № 62, в Авенідаш-Новаш, ця квартира типу T5 (шість кімнат) поєднує в собі характеристики, що стають дедалі рідкіснішими на ринку, пропонуючи високий потенціал зростання вартості після ремонту.
З загальною площею 89,3 м², нерухомість розташована на високому першому поверсі (R/C Direito), над годинниковою майстернею, що забезпечує більше приватності та світла, ніж звичайний перший поверх.
Кутове розташування забезпечує відмінну інсоляцію (південь та захід):
- Три кімнати орієнтовані на південь;
- Одна кімната орієнтована на захід;
- Одна простора кутова кімната з вікнами на південь та захід, залита природним світлом протягом усього дня.
У квартирі збереглися деякі оздоблені стелі — архітектурні елементи, що надають характеру та можуть бути вигідно підкреслені в проекті реконструкції. Також є балкон у задній частині, комора та спільна комора будівлі.
Хоча квартира потребує ремонту, вона є чудовою базою для персоналізованого проекту, що дозволяє адаптувати простір до сучасних вимог, не втрачаючи шарму оригінальної забудови.

Справді привілейоване розташування
Жити тут — означає бути в центрі одного з найбільш затребуваних районів Лісабона.
Квартира знаходиться навпроти Фонду Калуста Гюльбенкяна, з видом на установу та доступом за кілька кроків до її знакових садів, одного з найулюбленіших зелених просторів міста. Також за кілька хвилин ходьби розташовані станція метро Сан-Себаштіан та торговий центр El Corte Inglés.
Район оточений традиційними магазинами, супермаркетами, ресторанами, кафе, школами, сервісами та культурними об'єктами.
Для більшої зручності поблизу є кілька паркінгів, деякі з яких пропонують місячні абонементи.

Завдяки своєму привілейованому розташуванню, архітектурним особливостям та високому потенціалу зростання вартості, ця нерухомість є чудовою можливістю як для власного проживання, так і для інвестицій в одному з найбільш стабільних та популярних районів Лісабона.
Не пропустіть можливість придбати нерухомість з величе.