Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua das Hortencias

Чудова можливість для інвестицій або власного проживання в одному з найспокійніших житлових районів біля воріт Лісабона!

Представляємо цей фантастичний одноповерховий будинок типу T3, побудований у 1988 році, розташований у тихому селищі Моніньюш, муніципалітет Лоуріш.

Розташована на великій огородженій ділянці площею 1331,7 м², ця нерухомість вирізняється просторими площами, чудовим сонячним освітленням та величезним потенціалом для зростання вартості.

*Привілейоване розташування та сполучення*
Місцевість Моніньюш пропонує ідеальний симбіоз між спокоєм сільської місцевості та близькістю до міста.
Вона розташована всього за 5,3 км від центру міста Лоуріш, що гарантує швидкий і легкий доступ до основних автомагістралей A1, A8, CREL та IC22, дозволяючи дістатися до Лісабона або аеропорту за лічені хвилини.

*Планування одноповерхового будинку*
Маючи 157 м² загальної приватної площі, будинок знаходиться у своєму первісному стані, але є цілком придатним для проживання.

Однією з головних переваг архітектури є використання природного схилу ділянки: головний вхід знаходиться на рівні першого поверху, а гараж має таку ж загальну площу 157 м² і знаходиться повністю на рівні землі (не є підвалом), що забезпечує природне освітлення та легкий доступ.

Доступ до головного входу здійснюється через пандус, пристосований для людей з обмеженою мобільністю.

*Житлова та приватна зони*
3 просторі спальні, одна з яких — люкс (suite).
1 повна ванна кімната для обслуговування інших спалень.
Вітальня/їдальня з чудовим освітленням.
Простора кухня з виходом на приємну закриту терасу (маркізу).
Прямий доступ до горища, яке вже облаштоване і має додатковий санвузол.
Великий гараж площею 157 м² на рівні землі, ідеальний для кількох автомобілів, майстерні або комори.

*Комфорт та оновлення*
Попри збереження оригінального стилю 1988 року, будинок вже пройшов важливу модернізацію для покращення енергоефективності та комфорту: всі вікна були замінені на сучасні рами з подвійним склінням, терморозривом та поворотно-відкидною системою.

*Екстер'єр, природа та власні ресурси*
Велика ділянка площею 1331,7 м² повністю огороджена і є справжнім раєм для тих, хто цінує відкритий простір:
- Сад та приватний ф