Земельна ділянка на продаж , N109

Представляємо чудову земельну ділянку загальною площею 12 440 м², призначену для комерційної, промислової та логістичної діяльності, стратегічно розташовану в муніципалітеті Помбал, з відмінним доступом до основних автомобільних доріг регіону.

Згідно з Генеральним муніципальним планом (PDM) муніципалітету Помбал, ділянка має потенційну площу забудови приблизно 6 300 м², що створює ідеальні умови для реалізації бізнес-проєктів різних масштабів.

Містобудівні параметри:
Загальна площа ділянки: 12 440 м²
Площа з потенціалом забудови: прибл. 6 300 м²
Максимальний індекс забудови: 60%
Максимальний індекс використання: 120%
Максимальний індекс гідроізоляції: 90%
Максимальна висота будівлі: 12 метрів
Можливість будівництва 1 поверху нижче рівня порогу
Мінімальний відступ від національної дороги: 20 метрів
Мінімальний відступ від іншої дороги загального користування: 8 метрів

Ділянка дозволяє розміщення різноманітних об'єктів, зокрема:
Склади
Логістичні платформи
Транспортні компанії
Послуги
Торгівля

Її універсальність робить її чудовою можливістю для інвесторів та компаній, які прагнуть розширити свою діяльність або відкрити нові бізнес-підрозділи.

Ділянка має вигідне розташування з чудовим доступом до основних транспортних магістралей:
EN 109
EN 342
IC8
Вузол доступу до A17

Орієнтовні відстані:
Помбал – 27 км
Лейрія – 34 км
Фігейра-да-Фош – 34 км
Коїмбра – 49 км

Чудова інвестиційна можливість
Ця ділянка виділяється своїми розмірами, сприятливими містобудівними умовами та стратегічним розташуванням, пропонуючи чудові умови для розвитку комерційних, промислових або логістичних проєктів.

Точне розташування: 146-й км національної дороги 342, поруч із автозаправною станцією Alves Bandeira.

Для отримання додаткової інформації або для запису на огляд, будь ласка, зв'яжіться з нами.

Чому варто працювати з Century 21?
Тому що ми любимо допомагати людям здійснювати їхні мрії!
Саме тому ми працюємо з кожним клієнтом індивідуально, приділяючи необхідний час для розуміння вашого способу життя, потреб та бажань. Ми є експертами у роботі з людьми, які купують або продають нерухомість, і ми хотіли б допомогти вам у всьому процесі з відданістю, ретельністю, чесністю, гнучкістю, професіоналізмом т