Оренда окремий офіс у Avenida do Doutor Antunes Guimarães, 358

Житловий будинок/офісна будівля площею 416 м² в оренду | Підготовлено для дитячого садка, клініки, офісів або денного центру | Боавішта, Порту

[Fortitude]

Будинок типу T4, призначений для комерції та послуг, із загальною площею забудови 416 м², розташований на проспекті Д-ра Антунеша Гімарайнша, в одному з найпрестижніших ділових та житлових районів міста Порту, за кілька хвилин від проспекту Боавішта.

Розподілена на три поверхи, повністю обладнані ліфтом, ця нерухомість була спроєктована для задоволення потреб різноманітних професійних видів діяльності. Вона підготовлена до функціонування як дитячий садок, ясла, дошкільний навчальний заклад або денний центр, а також може використовуватися як медична клініка, центр фізіотерапії, кабінети, юридичні офіси, сервісна компанія, навчальний центр, коворкінг або штаб-квартира компанії, серед багатьох інших можливостей.

Її конфігурація дозволяє негайне заселення, завдяки функціональній організації простору, чудовому природному освітленню та доступності для людей з обмеженими можливостями.

Поверх -1 (Підвал)

Підвал вирізняється великою кількістю природного світла, що забезпечується вікнами та прямим виходом назовні, що є рідкісною характеристикою для такого типу нерухомості.

Цей поверх складається з:
Великого відкритого простору (open space);
Двох незалежних кабінетів;
Санітарного вузла, адаптованого для людей з обмеженими можливостями, обладнаного пандусом та поручнями;
Комори;
Прямого виходу назовні;
Сполучення ліфтом з іншими поверхами.

Раніше використовувався для послуг фізіотерапії, ця зона легко адаптується під клініку, реабілітаційний зал, навчання, архів або будь-який інший вид діяльності.

Перший поверх (Rés-do-chão)

Вхідний поверх був спроєктований для прийому клієнтів та організації адміністративної зони діяльності.

Він складається з:
Великої рецепції/зони обслуговування;
Можливості повторного встановлення скляної перегородки з розсувними дверима, що дозволяє відокремити рецепцію від решти простору (існуюча конструкція);
Зали для нарад або головного кабінету;
Додаткового кабінету;
Обладнаної кухні;
Допоміжного санітарного вузла.

Планування забезпечує чудову циркуляцію та професійний імідж з с.