Комерційне приміщення на продаж у Avenida Reinaldo dos Santos, 24 A/b

Інвестуйте в одне з найпопулярніших комерційних закладів в Одівеласі.

Розташований на престижній Avenida Reinaldo dos Santos, у самому серці Колінаш-ду-Крузейру, цей магазин площею 84 м² об'єднує всі характеристики для тих, хто шукає надійну інвестицію або якісний простір для розвитку своєї діяльності.

Розташований у сучасному, консолідованому та постійно зростаючому районі, оточеному торгівлею, послугами, клініками, спортзалами, школами та високою щільністю житла, він отримує відмінний комерційний вплив і значний щоденний потік потенційних клієнтів.

Магазин має функціональний і універсальний дистрибутив, що складається з:

Елегантна зона прийому;
3 окремі кімнати, ідеальні для офісів або сервісу;
Кубок підтримки;
Санітарна установка;
Одна парковка на 2 машини.

Велике вікно забезпечує чудову видимість проспекту Рейналду душ Сантуш, забезпечуючи сильну комерційну присутність і покращуючи будь-який бренд чи бізнес.

Простір ідеально пристосований до різних видів діяльності, таких як:
- Офіси;
- Клініки та офіси;
- Архітектурні, інженерні або юридичні фірми;
- Навчальні центри;
- Студії краси та здоров'я;
- Страхові компанії;
- Сервісні компанії;
- Шоурум або спеціалізований ремесл.

(Відновлювальна діяльність заборонена. )

Відмінна можливість для інвесторів

Наразі нерухомість орендується до кінця вересня 2026 року, забезпечуючи дохід з першого дня. Наприкінці договору ви можете обрати поновлення оренди, коригування орендної плати до ринкової вартості або використання приміщення для власної діяльності.

На ринку, де попит на якісні комерційні приміщення залишається високим, це можливість з високим потенціалом для зростання.

Основні моменти:

- 84 м² площі підлоги;
- Преміум-локація в Колінас-ду-Крузейру;
- Проспект з хорошою видимістю та щоденним проходом;
- Великий магазин;
- Приймальні + 3 кімнати;
- Встановлення комор і санітарії;
- Приватне паркування;
- Зручне відкрите паркування для гостей;
- Консолідована торговельна та сервісна зона;
Відмінний доступ до Лісабона, CRIL, IC17, A8 та громадського транспорту;
- Орендовано до вересня 2026 року;
- Відмінний варіант для інвесторів або майбутнього використання.

Інвестуйте в нерухомість, яка поєднує розт.