Espaço comercial à venda na Avenida Reinaldo dos Santos, 24 A/b

Invista numa das localizações comerciais mais procuradas de Odivelas.

Situada na prestigiada Avenida Reinaldo dos Santos, no coração das Colinas do Cruzeiro, esta loja com 84 m² reúne todas as características para quem procura um investimento sólido ou um espaço de qualidade para desenvolver a sua atividade.

Inserida numa zona moderna, consolidada e em constante valorização, rodeada por comércio, serviços, clínicas, ginásios, escolas e uma elevada densidade habitacional, beneficia de uma excelente exposição comercial e de um fluxo diário significativo de potenciais clientes.

A loja apresenta uma distribuição funcional e versátil, composta por:

Elegante zona de receção;
3 salas independentes, ideais para gabinetes ou atendimento (mediante acordo)
Copa de apoio;
Instalação sanitária;
1 parqueamento para 2 viaturas.

A ampla montra proporciona uma excelente visibilidade para a Avenida Reinaldo dos Santos, permitindo uma forte presença comercial e valorizando qualquer marca ou negócio.

O espaço adapta-se perfeitamente a diversas atividades, tais como:
- Escritórios;
- Clínicas e consultórios;
- Gabinetes de arquitetura, engenharia ou advocacia;
- Centros de formação;
- Estúdios de estética e bem-estar;
- Seguradoras;
- Empresas de serviços;
- Showroom ou comércio especializado.

(Não é permitida a atividade de restauração.)

Excelente oportunidade para investidores

O imóvel encontra-se atualmente arrendado até ao final de setembro de 2026, proporcionando rendimento desde o primeiro dia. No término do contrato, poderá optar por renovar o arrendamento, ajustar a renda aos valores de mercado ou utilizar o espaço para a sua própria atividade.

Num mercado onde a procura por espaços comerciais de qualidade continua elevada, esta é uma oportunidade com elevado potencial de valorização.

Destaques:

- 84 m² de área útil;
- Localização premium nas Colinas do Cruzeiro;
- Avenida com grande visibilidade e passagem diária;
- Ampla montra;
- Receção + 3 salas;
- Copa e instalação sanitária;
- Lugar de estacionamento privativo;
- Fácil estacionamento exterior para clientes;
- Zona consolidada de comércio e serviços;
Excelente acessibilidade a Lisboa, CRIL, IC17, A8 e transportes públicos;
- Arrendada até setembro de 2026;
- Excelente opção para investidores ou utilização futura.

Invista num imóvel que alia localização, rendimento e potencial de valorização. Agende a sua visita e descubra esta excelente oportunidade nas Colinas do Cruzeiro.

REF: D3431

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Sabe bem chegar a casa
Categoria Energética: B-

ref:D3431.