Окремий будинок чи котедж на продаж у Avenida da Régua

ЕКСКЛЮЗИВНА та УНІКАЛЬНА робота архітектора АЛВАРУ СІЗА ВІЄЙРИ! ЕКСКЛЮЗИВНА МОЖЛИВІСТЬ ДЛЯ ІНВЕСТОРІВ.

Продається право власності на віллу Casa Avelino Duarte, розташовану на престижному проспекті в місті Овар, роботу архітектора Алвару Сіза Вієйри, зі збереженням довічного права користування (узуфрукту) 91-річною жінкою.

Будинок складається з першого поверху, другого поверху та мансарди (назва є даниною поваги французькому архітектору Франсуа Мансару (1598–1666), який популяризував цей архітектурний стиль та оптимізацію простору на горищах у Парижі).

Цей об'єкт нерухомості перебуває в процесі класифікації як об'єкт Національної спадщини.

Житловий будинок складається з:
- Перший поверх: вітальня з виходом у сад та каміном з мармуру Ештремош (спроектований і побудований тим самим архітектором), кухня, вбиральня (оригінальна робота архітектора), гостьовий санвузол, пральня та спальня, їдальня з камінною топкою, просторий хол з виходом до їдальні. Сходи з мармуру Ештремош ведуть на верхній поверх;
- Другий поверх: 1 головна спальня з гардеробною та окремою ванною кімнатою, 2 спальні з ванною кімнатою, кабінет для цих двох спалень з великою кількістю світла, бічний балкон, приміщення для зберігання речей;
- Мансарда: повністю відкритий простір, служить бібліотекою, читальною залою, музичною кімнатою, з виходом на великий зовнішній балкон;
- Зовні: 1 господарська будівля, що служить коморою та гаражем.

Вілла, справжній витвір мистецтва архітектури Сіза Вієйри, з дуже міцною конструкцією, потребує лише фарбування та невеликого внутрішнього ремонту. Вона має чудову природну освітленість у всіх точках будинку та тепловий комфорт.

Вілла великих розмірів, із загальною площею забудови (ABC) 314 м² та загальною площею ділянки 600 м².

Основні характеристики:
- Подвійні склопакети на всіх вікнах та дверях з виходом у сад та на балкони
- Широкі вхідні двері
- Камін та камінна топка
- Багато природного світла в усіх кімнатах завдяки великим вікнам та дверям на балкони
- Хол із чудовими сходами на другий поверх

Преміальне та виняткове розташування:
Це окрема вілла, розташована на одному з найбільш затребуваних та престижних проспектів Овара (проспект елітних вілл — Avenida da Régua). В.