Оренда комерційне приміщення у Rua Duarte Pacheco Pereira, 7 a

Ресторан розташований на одній з найбільш сталих та престижних комерційних артерій західної частини Лісабона. Він характеризується надзвичайно високим пішохідним та автомобільним трафіком, обслуговуючи цільову аудиторію середнього та високого класу (місцеві жителі, офісні працівники та працівники навколишніх посольств, а також значна частка туристів).

Комерційний динамізм кварталу яскраво підтверджується повною заповнюваністю та успіхом сусідніх брендів, що мінімізує ризик простою та підтверджує це місце як локацію з гарантованим успіхом для солідних гастрономічних концепцій.

Наразі тут працює престижний бренд, який переїжджає у власне приміщення на іншому боці вулиці, тому восени цей простір звільниться для бренду високого рівня.

ФІЗИЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ПЛОЩІ ОБ'ЄКТА
Приміщення вирізняється своєю незвичайною операційною універсальністю, будучи розділеним на три великі функціональні блоки, що загалом становлять 229 м² корисної критої площі, на додаток до просторих зовнішніх зон.

РОЗПОДІЛ ПЛОЩ:

> Поверх 0 (Вулиця) - Головний зал: 62 м²
Призначений для прийому клієнтів, має стійку обслуговування та допоміжну зону кухні/буфету у відмінному стані.

> Поверх -1 (З'єднаний підвал): 62 м²
Оформлений з чудовим смаком та використанням якісних матеріалів, призначений для додаткового обіднього залу, обладнаний санвузлами та допоміжним буфетом.

> Поверх -1 (Окремий логістичний підвал):
Незалежне приміщення площею 105 м², розташоване всього за 5 метрів від основної будівлі. Тут розміщуються кухня великої продуктивності, зони зберігання запасів, комора та соціальна зона для персоналу (роздягальні/шафки та власні санвузли).

АТРИБУТИ ПРИМІЩЕННЯ:
> Фасад / Вітрина: Засклений фасад шириною 4,5 метра, що забезпечує чудову видимість та доступ природного світла на Поверх 0.
> Висота стелі: Приблизно 3 метри на першому поверсі, що надає простору об'єму та комфорту.

НАПОВНЕННЯ ПРИМІЩЕННЯ:
Меблі, декор та обладнання не включені в цю оренду. Проте їх можна обговорити окремо.

КРИТИЧНА ІНФРАСТРУКТУРА:
Об'єкт повністю оснащений сучасними системами клімат-контролю (кондиціонування) та має потужну систему витяжки з регульованим каналом до даху, що є найціннішим та найб.