Виробниче приміщення на продаж у Estrada de Bucelas

БУДІВЛЯ ЗІ СКЛАДОМ + ШОУРУМОМ + ЖИТЛОВИМ ПРИМІЩЕННЯМ T2 | Ділянка 3 793 м² | Чудова видимість з автостради A8

Чудова можливість для компаній, промислових підприємств або інвесторів, які шукають універсальну нерухомість зі стратегічним розташуванням та високим потенціалом зростання вартості.

Розташований на ділянці площею 3 793 м², цей об'єкт має привілейоване місцезнаходження поруч із національною дорогою, що з'єднує Вал-де-Сан-Жуан із Венда-ду-Піньєйру, з чудовою видимістю з автостради A8, що забезпечує постійну експозицію для тисяч транспортних засобів, які щодня курсують у напрямках Лісабон – Торреш-Ведраш та Торреш-Ведраш – Лісабон.

Побудована у 1998 році, будівля складається зі складу, шоуруму та житлового приміщення, пропонуючи комплексне рішення для компаній, які бажають об'єднати комерційну, промислову та адміністративну діяльність в одному місці.

Розподіл нерухомості

Склад / Нижній поверх (155 м²)
Доступ на рівні землі, без необхідності використання рампи;
Ліцензовано під майстерню з обробки мармуру;
Просторе та функціональне приміщення, ідеальне для виробництва, майстерні, складу або логістики.

Перший поверх (107 м²)
Шоурум / виставковий зал;
Чудова видимість та зона обслуговування клієнтів.

Другий поверх – Житло T2
Вітальня з каміном;
Кухня;
2 спальні;
Передпокій;
Ванна кімната;
Просторий балкон.

Загальна приватна площа житлового приміщення: 94,70 м²
Допоміжна площа: 19,70 м²

Основні характеристики:
✔ Ділянка 3 793 м²
✔ Площа забудови: 223 м²
✔ Загальна приватна площа: 318,97 м²
✔ Велике подвір'я для паркування, зберігання або майбутнього розширення
✔ Трифазна електрична установка, підготовлена для промислового використання
✔ Власна свердловина для забору води, що забезпечує всю територію, значно знижуючи експлуатаційні витрати, з резервуаром
✔ Чудова видимість з A8, ідеально підходить для реклами та зміцнення іміджу компанії
✔ За кілька хвилин від виїздів на A8 та A21
✔ Лише 20 хвилин від Лісабона

Ідеально підходить для різних видів діяльності:
Промисловість;
Склад та логістика;
Мармурова майстерня;
Столярна та слюсарна справа;
Торгівля будівельними матеріалами;
Торгівля машинами та обладнанням;
Автосалон;
Дистриб'юторський центр;
Штаб-квартира компанії