Квартира T2 на продаж у Rua dos Palácios de Mouriz

� T2 ПАРЕДЕШ, МУРІЗ, 2 ФАСАДИ, ЧУДОВІ ПЛОЩІ ТА БАЛКОНИ У ВСІХ КІМНАТАХ
ЛИШЕ ЗА 29 ХВИЛИН ВІД ПОРТУ �

(Доступно для продажу – наразі здано в оренду до грудня 2026 року з щомісячним доходом 725€)

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Будівля 2006 року
Загальна площа: 107 м²
Житлова площа: 90,40 м²

Ліфт
Чудове сонячне освітлення
Віконні рами з подвійним склом
Відеодомофон
Ламінат
Стелі з вбудованими точковими світильниками

Балкони у всіх кімнатах помешкання

Кухня, обладнана варильною поверхнею, духовкою та витяжкою
Спальня з балконом та двома вбудованими шафами, що забезпечують чудову місткість для зберігання
Люкс (спальня з власною ванною кімнатою) з балконом

2 повноцінні ванні кімнати (одна з душовою кабіною, інша з ванною)

Паркомісце
Автоматичні ворота на в'їзд та виїзд

ТОЧНІ ДАНІ ПРО РОЗТАШУВАННЯ ЧЕРЕЗ GOOGLE MAPS
➡️ Мерія Паредеш – 1,4 км (4 хвилини)
➡️ Мерія Валонгу – 20,4 км (17 хвилин)
➡️ Лікарня Падре Амеріко – Пенафієл – 4,5 км (10 хвилин)
➡️ Лікарня Сан-Жуан – 29,7 км (24 хвилини)
➡️ Аеропорт Франсішку Са Карнейру – 37,8 км (28 хвилин)
➡️ Мерія Порту – 33,1 км (29 хвилин)
➡️ В'їзд на A4 (Паредеш) – 1,0 км (2 хвилини)

ОПИС
Квартира T2 у будівлі 2006 року, що вирізняється своїми чудовими площами, двома фасадами, великою кількістю природного світла та деталлю, яка стає все рідкішою: балкони в усіх кімнатах, що забезпечують приємний постійний зв'язок із зовнішнім простором.

Обладнана кухня поєднує функціональність і практичність, тоді як приватна зона пропонує дві просторі спальні, одна з яких є люксом, а інша обладнана двома вбудованими шафами, що значно збільшує можливості для зберігання речей.

Нерухомість також має дві повноцінні ванні кімнати, ліфт та паркомісце, що створює всі умови для комфортного, функціонального проживання або надійних інвестицій.

Наразі квартира здана в оренду до грудня 2026 року, забезпечуючи щомісячний дохід у розмірі 725€, що є чудовою можливістю для інвесторів, які шукають негайну прибутковість та актив, що вже приносить дохід, або для тих, хто бажає придбати нерухомість і чекати на звільнення, отримуючи орендну плату до цієї дати.

� Заплануйте свій візит вже зараз і відкрийте для себе весь потенціал цієї нерухомості.
JFAZ – Жозе Філіпе Азеведу
�.