Квартира T1 на продаж у Rua de Santo Amaro, 72 a

Ексклюзивний дуплекс із приватною терасою та зимовим садом в Алту-де-Санту-Амару

Розташований на одній із найспокійніших і найпопулярніших вулиць Алту-де-Санту-Амару, цей унікальний дуплекс дарує рідкісне відчуття проживання в невеликому приватному будинку, зберігаючи при цьому всі переваги центрального розташування в Лісабоні.

Нерухомість розподілена на два поверхи та має приблизно **65 м² внутрішньої площі**, доповненої **20 м² приватного відкритого простору**, включаючи приємну терасу та зимовий сад, що створюють гармонійний зв'язок між інтер'єром та екстер'єром.

На верхньому поверсі розташовані головний вхід, світла вітальня, затишна спальня та повноцінна ванна кімната. Великі вікна забезпечують чудове природне освітлення протягом дня та відкривають краєвид на легендарний міст 25 Квітня.

На нижньому поверсі знаходяться кухня, зимовий сад і прямий вихід на приватну терасу. Оточений зеленню та захищений від міської метушні, цей простір пропонує рівень приватності та спокою, рідкісний для ринку нерухомості Лісабона.

Однією з головних переваг цієї власності є зимовий сад, обладнаний кондиціонером, що дозволяє насолоджуватися природним світлом і комфортною атмосферою протягом усього року. Він легко адаптується до різних потреб: як кабінет, зона для читання, гостьова спальня, простір для відпочинку або творча майстерня.

Квартира була нещодавно пофарбована, а її оригінальні підлоги з масиву дерева були дбайливо відреставровані, що зберегло автентичний характер помешкання та гарантує його готовність до заселення.

Однією з найрідкісніших характеристик цієї власності є приватний відкритий простір, ідеальний для обідів на свіжому повітрі, прийому друзів або просто для моментів спокою — справжня розкіш у центрі Лісабона.

Основні характеристики:

• Дуплекс із приємним відчуттям приватного будинку
• Приблизно 65 м² внутрішньої площі + 20 м² тераси та зимового саду
• Приватна тераса з чудовим рівнем приватності
• Зимовий сад із кондиціонером для використання протягом усього року
• Чудове природне освітлення
• Відреставровані оригінальні підлоги з масиву дерева
• Кондиціонер
• Місце для зберігання речей
• Тиха та дуже популярна житлова вули.