Таунхаус на продаж у Rua José Luís Rebelo, 78

Будівля з квартирою T4, комерційним приміщенням, підвалом та внутрішнім двориком у Карії

Інвестиційна можливість у Карії, муніципалітет Белмонте, що складається з двох автономних об'єктів з незалежним використанням, які продаються разом.
Об'єкт включає житлову квартиру T4 на 1-му поверсі з окремим входом та комерційне приміщення на першому поверсі, доповнене підвалом та внутрішнім двориком.
Універсальне рішення з потенціалом для власного проживання, інвестицій або поєднання житла з комерційною діяльністю.

1-й поверх – Житло T4 – Автономний об'єкт, призначений для проживання, з окремим виходом на вулицю через Rua José Luís Rebelo.

Житло складається з:
- 4 спалень
- Вітальні
- Кухні
- Холу
- Коридору
- Комори
- Зовнішньої тераси, що прилягає до заднього фасаду будівлі

Загальна площа забудови: 129 м²
Клас енергоефективності: F

Зовнішня тераса є додатковою перевагою житла, забезпечуючи приватний відкритий простір.

Перший поверх та підвал – Комерційне приміщення – Автономний об'єкт, призначений для торгівлі, з доступом з вулиці Rua José Luís Rebelo.

Перший поверх – 129 м²
- Великий простір для комерційної діяльності
- Санітарний вузол
- 2 комори

Підвал – 52 м²
- Великий простір для зберігання
- Внутрішній дворик площею 20 м²
- Доступ з вулиці Rua do Jacinto

Загальна площа забудови об'єкта: 181 м²
Клас енергоефективності: C

Загальна площа – Сукупність двох об'єктів має 310 м² загальної площі забудови, розподіленої наступним чином:
- 129 м² – Житло T4
- 129 м² – Комерційне приміщення на першому поверсі
- 52 м² – Підвал
- 20 м² – Зовнішній дворик

Потенціал використання та інвестування
Завдяки своїм характеристикам та наявності двох автономних об'єктів з незалежним використанням, нерухомість пропонує різні можливості використання, зокрема:
- Власне житло з комерційним простором для розвитку професійної чи підприємницької діяльності;
- Інвестиція для здачі в оренду житла та комерційного приміщення;
- Використання житла як резиденції та експлуатація комерційного простору;
- Інвестиція в нерухомість з потенціалом зростання вартості та різними стратегіями використання.

Житло має окремий вхід, а комерційне приміщення — незалежний доступ, що дозволяє диференційоване використання обох об'єктів.
Можл.