Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua França Júnior б/н

Ідентифікатор об'єкта: ZMPT587585

Будинок із земельною ділянкою – Rua França Júnior | Матозінюш. Це унікальна інвестиційна можливість у Матозінюші, розташована на вулиці Rua França Júnior, у розвиненому районі з високим попитом на житло. Об'єкт складається з двох суміжних міських ділянок, що включають двоповерховий житловий будинок та додаткову земельну ділянку, загальною площею близько 293 м².

Склад об'єкта:
- Будинок з 2 поверхами та загальною площею забудови близько 214 м²
- Розташований на ділянці площею 155 м², включаючи внутрішній дворик/сад
- Додаткова земельна ділянка площею приблизно 138 м² з потенціалом (за умови містобудівної відповідності)
- Будівля старої споруди, що потребує повної реконструкції

Важливі аспекти:
- Договір довічної оренди, що є визначальним фактором для інвестиційної стратегії
- Потенціал для повної реконструкції існуючого будинку
- Можливість значного зростання вартості в середньостроковій/довгостроковій перспективі
- Розташування в розвиненому міському районі з динамічним оновленням

Розташування та контекст:
Розташований у Матозінюші, у районі з чудовою транспортною доступністю та близькістю до магазинів, послуг, транспорту та морського узбережжя. Стратегічне розташування поблизу центру та високий попит на житло підсилюють інвестиційну привабливість як з точки зору майбутньої реконструкції, так і як активу для капіталовкладень.

Інвестиційний профіль:
Цей об'єкт особливо підходить для:
- Інвесторів, які шукають активи зі знижкою, пов'язаною з довічною орендою
- Забудовників, орієнтованих на міську реконструкцію
- Придбання для майбутнього зростання вартості активу
Попри поточне використання, це об'єкт із потужним потенціалом, зумовленим розташуванням та розміром ділянки.

3 причини купувати з Zome:

+ супровід
Завдяки унікальній підготовці та досвіду на ринку нерухомості, консультанти Zome докладають усіх зусиль, щоб надати вам найкращий супровід, спрямовуючи вас з максимальною впевненістю до ваших потреб та амбіцій.
Ми побудуємо довірливі стосунки та уважно вислухаємо ваші очікування, адже наш пріоритет — ваше щастя! Важливо, щоб ви відчували підтримку і знали, що ми завжди поруч.

+ просто
Консультанти Zome мають унікальну підготовку, з.