Moradia independente à venda na Rua França Júnior s/n

Identificação do imóvel: ZMPT587585

Moradia com terreno – Rua França Júnior | Matosinhos Apresenta-se uma oportunidade de investimento diferenciadora em Matosinhos, localizada na Rua França Júnior, numa zona consolidada e com forte procura habitacional. O ativo é composto por dois artigos urbanos contíguos, integrando uma moradia de dois pisos para habitação e um terreno adicional, totalizando cerca de 293 m² de área de lote.

Composição do Imóvel

- Moradia com 2 pisos e cerca de 214 m² de área bruta de construção
- Implantada em lote com 155 m², incluindo logradouro/quintal
- Terreno adicional com aproximadamente 138 m², com potencial (sujeito a viabilidade urbanística)
- Construção de traça antiga, com necessidade de reabilitação total
Aspetos Relevantes

- Um contrato de arrendamento vitalício, fator determinante no posicionamento do investimento
- Potencial de reabilitação integral da moradia existente
- Possibilidade de valorização significativa a médio/longo prazo
- Inserida em zona urbana consolidada, com crescente dinâmica de requalificação
Localização e Enquadramento
Situada em Matosinhos, numa zona com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes e à frente marítima. A localização estratégica, próxima do centro e com forte procura residencial, reforça o interesse para investimento, quer numa ótica de reabilitação futura, quer como ativo patrimonial. Perfil de Investimento
Este imóvel é particularmente indicado para:

- Investidores que procuram ativos com desconto associado a arrendamentos vitalícios
- Promotores e construtores focados em reabilitação urbana
- Aquisição para valorização patrimonial futura
Apesar da atual ocupação, trata-se de um ativo com forte potencial, sustentado pela localização e dimensão do lote.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.