Земельна ділянка на продаж у Rua da Pintanheira, 5

1 100 м² забудови | 8 об'єктів | 300 м від пляжу

Інвестиційна можливість для девелоперів та забудовників на Срібному узбережжі (Costa de Prata).

Розташована у престижному житловому комплексі Atlântico Village, у Педра-ду-Ору, ця земельна ділянка має виняткові характеристики для реалізації багатоквартирного житлового проєкту. Вона виграє від свого привілейованого розташування за кілька хвилин ходьби від пляжу, в одній із прибережних зон Центрального узбережжя з найвищим потенціалом зростання вартості.

Маючи загальну площу 2 135 м², ця ділянка пропонує можливість забудови загальною площею 1 100 м², призначеної для зведення 8 житлових об'єктів, розподілених на два поверхи над рівнем порогу + підвал.

Площа забудови 500 м² дозволяє розробити проєкт, збалансований між будівництвом, відкритими просторами та паркуванням, забезпечуючи диференційоване житлове рішення на ринку, що характеризується зростаючим попитом на постійне та друге житло біля моря.

З коефіцієнтом забудови 0,52 ця ділянка демонструє чудовий потенціал прибутковості та містобудівної ефективності.

Для інвесторів, які бажають розвивати масштабніший проєкт, існує можливість спільного придбання сусідньої ділянки, що примикає до цієї, значно збільшуючи масштаб проєкту та потенціал зростання вартості інвестицій.

Основні характеристики:

Загальна площа ділянки: 2 135 м²

Площа забудови: 500 м²

Загальна площа будівництва: 1 100 м²

Місткість: 8 житлових об'єктів

Передбачувана забудова: 2 поверхи над рівнем порогу + підвал

Коефіцієнт забудови: 0,92

Фасад виходить на головний під'їзд до урбанізації

Урбанізація консолідована, повністю забезпечена інфраструктурою

Можливість спільного придбання із сусідньою ділянкою

Частковий вид на море з верхніх поверхів

Стратегічне розташування:

Розташована в муніципалітеті Алкобаса, приблизно за годину їзди від Лісабона, Педра-ду-Ору зарекомендувала себе як один із найбільш затребуваних житлових та туристичних напрямків на Срібному узбережжі.

Поєднання близькості до моря, якості життя, гарної доступності та зростаючого попиту на житло в цьому регіоні сприяло стабільному зростанню вартості місцевого ринку нерухомості. Обмежена пропозиція міських ділянок у консолідованих урба