Квартира T2 на продаж у Rua Professor Mendes Correia

Двокімнатна квартира з високим потенціалом зростання вартості за кілька хвилин від Університетського містечка, лікарні Сан-Жуан та метро.
Розташована на вулиці Професора Мендеша Коррейя, у Параньюші, одному з найбільш затребуваних та престижних районів міста Порту, ця двокімнатна квартира має справді привілейоване розташування. За кілька хвилин ходьби від Університетського містечка (Polo Universitário), лікарні Сан-Жуан, Інституту онкології Порту (IPO) та станції метро Salgueiros, вона пропонує ідеальний баланс між комфортом, доступністю та інвестиційною привабливістю.
Розташована на 1-му поверсі будівлі 1965 року, квартира має 90 м² загальної приватної площі та 6,20 м² допоміжної площі. Завдяки двом фасадам (схід/захід) приміщення наповнене природним світлом протягом усього дня.

Функціональне планування
При вході в квартиру ви потрапляєте в передпокій, який гармонійно розподіляє простір помешкання.
Приватна зона складається з:
- Двох просторих спалень, одна з яких має вихід на балкон;
- Повної ванної кімнати з ванною;
- Комори.

У соціальній зоні знаходяться:
- Велика та світла вітальня з виходом на засклений балкон;
- Окрема кухня з виходом на балкон вітальні.

Однією з особливостей цієї нерухомості є наявність двох додаткових приміщень у коридорі, що веде до кухні. Вони пропонують безліч варіантів використання: кабінет, навчальна зона, гардеробна, комора або складські приміщення, що легко адаптуються до потреб кожної сім'ї.

Додаткова інформація:
- Загальна приватна площа: 90 м²
- Допоміжна площа: 6,20 м²
- Рік побудови: 1965
- 1-й поверх
- Будівля без ліфта
- Енергетичний сертифікат: Клас C
- Сонячна орієнтація: Схід / Захід
- 1 ванна кімната

Можливість створити дім вашої мрії.
Квартира потребує ремонту, що є ідеальною можливістю спроектувати повністю персоналізоване житло з використанням сучасних матеріалів, оздоблення та рішень, підвищуючи цінність нерухомості з першого дня.
Це також чудовий варіант для інвесторів, оскільки попит на оренду в цьому районі залишається високим протягом усього року.

Виняткове розташування
За кілька хвилин ходьби ви знайдете:
- Університетське містечко Порту (Polo Universitário);
- Лікарню Сан-Жуан;
- IPO Porto;
- FEUP – Інженерний факультет;
- FEP – Економічний фа.