Квартира T4 на продаж у Rua Guarda-Mor б/н

Квартира T3+1 з приватним садом площею 150 м² у палаці епохи Помбаліну | Лапа / Сантуш-у-Велью
Насолоджуйтесь історичним шармом і престижем проживання в автентичній відреставрованій будівлі XVIII століття в стилі помбаліну, розташованій в одному з найшляхетніших і найбажаніших районів Лісабона: між Лапою та Сантуш-у-Велью, поруч із посольством Франції та за кілька хвилин ходьби від річки Тежу.

З 224 м² загальної приватної площі та казковим приватним садом площею понад 150 м², ця квартира на 1-му поверсі поєднує аристократичну елегантність епохи з атмосферою унікального міського притулку та висотою стель понад 3 метри.

Нерухомість та історичні особливості
Вхід у будівлю одразу відкриває широку, величну та сповнену гідності галерею. В інтер'єрі квартири природне світло та благородство матеріалів виділяються в кожній деталі:
Елементи епохи: оригінальна плитка XVIII століття, високі стелі та елегантні балкони в стилі помбаліну в спальнях.
Просторе планування: тип T3+1 з чудовим сонячним освітленням, що включає великі площі, гардеробну та дві ванні кімнати.
Багатофункціональний нижній поверх: включає підвал з прямим виходом на вулицю, що пропонує універсальність для створення ательє, офісу, винного погреба/комори або окремого входу.
Зовнішній простір: приватний сад площею 90 м², ідеальний для відпочинку, обідів на свіжому повітрі та абсолютного спокою в центрі міста.
Відреставрована будівля: щойно завершено ремонт фасаду, даху та місць загального користування.

Основні характеристики
Загальна приватна площа: 224 м²
Приватний сад: 150 м²
Загальна залежна площа: 173 м²
Тип: T3+1
Будівля: палац епохи Помбаліну XVIII ст. з монументальним входом
Нижній поверх: підвал з прямим і незалежним виходом на вулицю
Особливості: високі стелі, старовинна плитка, балкони в стилі помбаліну, гардеробна, 2 санвузли та чудове сонячне освітлення

Додатковий потенціал та інвестиційні можливості
Паркування: можливість придбати 2 паркомісця в будівлі на паралельній вулиці (ціна за домовленістю).
Розширення нерухомості: існує рідкісна можливість додати до купівлі цієї частини сусідню квартиру (1-й поверх зліва) — нещодавно відремонтовану T2 площею 130 м² — створивши справді монументальну власність.