Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua São Bento da Batalha, 167

Продається односімейний будинок, розташований на вулиці Руа-де-Сан-Бенту-да-Баталья, в об'єднаній парафії Санту-Тірсу, Коуту (Санта-Крістіна і Сан-Мігель) та Бургайнш, муніципалітет Санту-Тірсу. Це нерухомість з рідкісними характеристиками, розташована на ділянці площею 397 м², що має зовнішній простір/сад, окремий ліцензований гараж та два окремі входи: головний вхід до будинку з вулиці Руа-де-Сан-Бенту-да-Баталья та автомобільний під'їзд до гаража і задньої частини ділянки з вулиці Руа-Егаш-Моніш.

Об'єкт має ліцензію на використання як житло та ліцензію на гараж. Гараж відокремлений від головного будинку, що є перевагою з точки зору зручності, зберігання речей та щоденної функціональності.

Будинок має два поверхи. Перший поверх є основною житловою зоною, яка наразі включає чотири спальні, дві вітальні/їдальні, дві кухні, два санвузли, передпокій та комору. Перший поверх (цокольний) призначений для господарських приміщень та допоміжних площ, що доповнює функціональність житла.

Хоча об'єкт ліцензований як односімейний будинок, існуюче планування дозволяє дуже гнучко використовувати простір. Функціональна організація нерухомості дає можливість незалежного використання різних зон будинку, що є особливо цікавим для великих сімей, багатопоколінних родин або тих, хто прагне поєднати власне проживання з додатковими допоміжними приміщеннями. Важливо, однак, уточнити, що це не двосімейний будинок і не об'єкт, розділений на автономні фракції, він зберігає свій юридичний статус односімейного будинку.

Оригінальна будівля датується 1947 роком, згодом була розширена та ліцензована, поєднуючи характер і міцність традиційного будівництва з потенціалом модернізації та підвищення вартості, який сьогодні шукають багато покупців. Енергетичний сертифікат визначає різні можливості для покращення комфорту та енергоефективності, дозволяючи майбутньому власнику адаптувати нерухомість до сучасних стандартів, не втрачаючи ідентичності споруди.

Опис нерухомості наразі оновлюється в Реєстрі нерухомості з метою гармонізації та актуалізації площ, зазначених у різних документах на об'єкт.

Будинок продається з наявними меблями, що є цікавим рішенням для тих, хто план