Таунхаус на продаж у Rua Alexandre Herculano, 27

Будинок T2+1 з терасою на даху в історичному центрі Монтіжу

Будинок розташований в історичному центрі Монтіжу, у тихому районі з легким доступом до всіх видів магазинів, послуг, шкіл, медичних установ, ресторанів та набережної.

Це історичний будинок, повністю реконструйований у 2007 році та модернізований у 2022 році, що поєднує традиційний характер із комфортом та ефективністю сучасного житла.

Будинок розподілений на три поверхи:
• Перший поверх: вітальня та кухня відкритого планування (open space) і гостьовий санвузол.
• 1-й поверх: дві спальні, повноцінна ванна кімната та коридор із вбудованими шафами та різними інтегрованими рішеннями для зберігання речей.
• 2-й поверх: мансарда, ідеальна як кабінет, додаткова спальня або зона відпочинку, з виходом на приватну терасу на даху.

Будинок вирізняється своєю енергоефективністю, будучи обладнаним сонячним колектором для нагріву води, що сприяє ефективному зниженню споживання енергії. Також встановлено кондиціонер для більшого комфорту протягом усього року.

У 2025 році було замінено всі зовнішні віконні та дверні конструкції, що посилило тепло- та звукоізоляцію будинку.

Оскільки це історичний будинок, він має перевагу у вигляді зниженого податку на нерухомість (IMI) і не має витрат на кондомініум.

Чудова можливість для тих, хто хоче жити в центрі Монтіжу, зберігаючи близькість до Лісабона і водночас приватність, спокій та комфорт окремого будинку.