Moradia em banda à venda na Rua Alexandre Herculano, 27

Moradia T2+1 com Rooftop no Centro Histórico do Montijo

Moradia situada no centro histórico do Montijo, inserida numa zona tranquila e com fácil acesso a todo o o tipo de comércio, serviços, escolas, unidades de saúde, restauração e à zona ribeirinha.

Trata-se de uma casa histórica totalmente reconstruída em 2007 e alvo de modernização em 2022, conjugando o caráter tradicional com o conforto e a eficiência de uma habitação moderna.

Distribui-se por três pisos:
•Rés do chão: sala e cozinha em open space e uma casa de banho social.
•1. º piso: dois quartos, uma casa de banho completa e corredor com armários embutidos e diversas soluções de arrumação integradas.
•2. º piso: sótão em águas furtadas, ideal como escritório, quarto adicional ou zona de lazer, com acesso a um rooftop privativo.

Destaca-se pela sua eficiência energética, estando equipada com coletor solar para aquecimento de águas, contribuindo para uma redução efetiva dos consumos energéticos. Dispõe igualmente de ar condicionado para maior conforto durante todo o ano.

Em 2025 foram substituídas todas as caixilharias exteriores (portas e janelas), reforçando o isolamento térmico e acústico da habitação.

Por ser uma moradia histórica beneficia de um valor de IMI reduzido e não possui despesas de condomínio.

Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro do Montijo, mantendo a proximidade de Lisboa e simultaneamente a privacidade, calma e conforto de uma moradia independente.