Комерційне приміщення на продаж , Santa Rita - Formiga

Чудова можливість для інвестицій або відкриття бізнесу в районі Санта-Ріта, в Ермезінді, у самому серці муніципалітету Валонгу.

Це автономне комерційне приміщення, розташоване на 0-му поверсі восьмиповерхового будинку, знаходиться у стані сирця, готове до адаптації під проєкт та потреби майбутнього власника, без обмежень, пов'язаних із попередніми ремонтними роботами.

Приміщення має загальну площу 283,6 м², що включає просторий торговий зал, підсобні приміщення та санвузли, з подвійним доступом з вулиці Руа Професор Коррея де Са та вулиці Руа да Комітал, що є значною логістичною перевагою для комерційної діяльності та сфери послуг.

До складу приміщення входять шість паркувальних місць, розташованих на мінус другому поверсі будівлі, з окремим в'їздом з вулиці Руа да Комітал. Це суттєва перевага в районі зі зростаючим попитом на приватні паркувальні місця.

Фасади, орієнтовані на південь та захід, забезпечують гарне природне освітлення. Вентиляція природна, приміщення має середню теплову інерцію.

Об'єкт має діючий енергетичний сертифікат класу C, виданий у 2021 році.
Енергетична категорія: C

Арт. : 26001-01.