Будівля на продаж у Rua Senra

Будівля у повній власності на продаж | Каніделу – Віла-Нова-де-Гая
Пропонується на продаж будівля у повній власності, розташована в Каніделу, одному з найбільш затребуваних житлових районів Віла-Нова-де-Гая, завдяки близькості до моря, швидкому доступу до Порту та високій якості життя.
Будівля складається з 5 житлових будинків, 3 з яких наразі здані в оренду (старі договори оренди з можливістю підвищення до 80 євро за кожен), та 2 вільних будинків типу T2 (з двома спальнями), що ідеально підходять для підвищення вартості та виходу на ринок оренди, залежно від стратегії інвестора.

Розташування та навколишня територія
Будівля розташована в переважно житловому та тихому районі, об'єкт має переваги від розвиненої інфраструктури:
Близькість до пляжів Каніделу та Лавадореш, а також до морських набережних, зелених зон та місць для відпочинку;
Місцеві магазини, супермаркети, аптеки, школи та послуги у кроковій доступності;
Легкий доступ до торгового парку Canidelo Retail Park та інших комерційних зон;
Відмінне дорожнє сполучення з Віла-Нова-де-Гая, центром Порту та основними магістралями (A1, A29);
Громадський транспорт поруч, що полегшує щоденні поїздки.

Інвестиційний потенціал
Ця будівля є надійною інвестиційною можливістю, що поєднує:
Високий потенціал зростання вартості завдяки реконструкції та виходу на ринок вільних квартир T2;
Високий попит на житло в цьому районі, зокрема для довгострокової оренди;
Прибережне розташування, яке стає все більш цінним на ринку нерухомості Гаї.

Основні характеристики
✔ Будівля у повній власності
✔ 5 житлових одиниць
✔ 3 орендовані одиниці + 2 вільні одиниці
✔ Тихий та престижний житловий район
✔ Поруч із морем та з гарним транспортним сполученням
✔ Ідеально підходить для інвесторів
Заплануйте свій візит вже сьогодні.