Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Leote do Rego

Острів з 8 будинками – Інвестиційна можливість у Віла-Нова-де-Гая. Розташований у Санта-Марінья та Сан-Педру-да-Афурада, цей об'єкт нерухомості, що перебуває у повній власності, складається з двох міських ділянок, зведених до 1951 року, і знаходиться в районі Віла-Нова-де-Гая, що стрімко розвивається.
Об'єкт має вигляд традиційного острова з вісьмома незалежними житловими одиницями. Вже розроблено проєкт реконструкції для модернізації будинків, що забезпечить більший комфорт і функціональність, не порушуючи їхнього історичного та архітектурного шарму.
Наразі один із будинків здається в оренду за 180 євро. Додаткова вартість після реконструкції:
Після завершення реновації цей об'єкт може значно зрости в ціні, ставши надзвичайно привабливою інвестицією. Структурні покращення, модернізація інтер'єрів та оптимізація житлових просторів дозволять:

Збільшити ринкову вартість нерухомості
Здавати житло в оренду за більш конкурентними цінами
Підвищити попит з боку орендарів або покупців

Враховуючи ринок оренди у Віла-Нова-де-Гая, відремонтовані об'єкти можуть генерувати дуже привабливу річну валову прибутковість з орендною платою, значно вищою за поточну.
Привілейоване розташування
Розташований у житловому районі, що розширюється, цей об'єкт має чудову близькість до:

Центру Гаї – за кілька хвилин від основних послуг, магазинів і транспорту.
Набережної річки Дору – неподалік від Афуради, одного з найчарівніших районів регіону, відомого своєю автентичною атмосферою та винятковою гастрономією.
Мосту Д. Луїша та Порту – легкий доступ до Порту як громадським транспортом, так і автомобілем.
Пляжів Гаї – лише за кілька хвилин від одних із найкращих пляжів регіону.

Чудовий потенціал прибутковості
Цей об'єкт пропонує численні інвестиційні можливості:

Довгострокова оренда – ідеально для тих, хто шукає стабільну та прогнозовану прибутковість.
Туристична або короткострокова оренда – завдяки зростаючому попиту в регіоні рівень заповнюваності може бути високим, що гарантує привабливі прибутки.
Перепродаж після реконструкції – чудова угода для інвесторів, які прагнуть отримати прибуток від зростання вартості нерухомості.

Це унікальна можливість для інв.