Комерційне приміщення на продаж у Rua Henriques Nogueira

Інвестиційна можливість для змішаного використання в центрі Торреш-Ведраш | PIP подано до міської ради

Чудова інвестиційна можливість у самому серці Торреш-Ведраш, що поєднує в собі дуже велику площу, привілейоване центральне розташування та високий потенціал для перепрофілювання під житлові, комерційні та сервісні цілі.

Розташована за адресою Rua Henriques Nogueira, nº 53, ця нерухомість наразі призначена для надання послуг і облаштована як медична клініка. Її просторі приміщення та гнучке планування дозволяють розмістити різні професійні, клінічні, освітні, адміністративні або комерційні об'єкти.

До міської ради Торреш-Ведраш вже подано запит на попередню інформацію (PIP), який очікує на рішення.

Пропозиція щодо перепрофілювання передбачає створення:

• Просторого апартаменту T3 або T4
• Апартаменту T1
• Окремого приміщення для торгівлі або послуг
• Доступу ліфтом до всіх запланованих одиниць

Ця концепція змішаного використання пропонує чудовий потенціал для створення різних джерел доходу через оренду житлових та комерційних площ. Після отримання муніципального схвалення та виконання необхідних юридичних процедур і процедур ліцензування, також може з'явитися можливість індивідуального продажу створених одиниць.

Нерухомість має 430 м² приватної площі, доповненої 9 м² балконів та терасою площею 22 м².

У поточній конфігурації простір включає рецепцію та зал очікування, кілька кабінетів для консультацій та лікування, офіси, санітарні вузли, архів, багатофункціональний зал та вихід на терасу.

Ця універсальна організація дозволяє адаптувати нерухомість до нової професійної чи комерційної діяльності або розпочати повну реконструкцію відповідно до запропонованого житлового та комерційного проекту.

Нерухомість обладнана кондиціонером, алюмінієвими віконними рамами з подвійним склом та доступом через спеціальний ліфт.

Розташування в центрі Торреш-Ведраш забезпечує чудову близькість до магазинів, послуг, ресторанів, громадського транспорту та всіх основних міських зручностей.

Основні характеристики

• Привілейоване розташування в центрі Торреш-Ведраш
• 430 м² приватної площі
• 9 м² балконів
• Тераса площею 22 м²
• Нерухомість наразі призначена дл.