Будинок на дві сім'ї на продаж у Rua Santa Luzia, 33

Кутовий будинок – чудова інвестиційна можливість із негайною прибутковістю

Представляємо цей чудовий кутовий будинок, унікальну можливість для інвесторів або тих, хто шукає універсальну нерухомість із високим потенціалом прибутковості.

Власність вирізняється своєю функціональною конфігурацією, маючи повністю окремі входи на нижній поверх, верхній поверх та прибудову, що дозволяє автономно керувати кожним простором і максимально використовувати їх для оренди.

На нижньому поверсі будинку розташовані три просторі люкси, кожен з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує комфорт і повну приватність. На цьому ж поверсі знаходиться повністю обладнана та мебльована кухня, функціональна та готова до використання.

На верхньому поверсі житло пропонує три спальні з чудовими площами, простору та світлу вітальню, а також мебльовану кухню, що забезпечує комфортний і функціональний життєвий простір. Цей поверх також обслуговується повноцінною ванною кімнатою, гостьовим санвузлом та ванною кімнатою з душовою кабіною, що гарантує повну зручність для повсякденного життя.

У задній частині будинку розташована окрема прибудова типу T0, обладнана повноцінною ванною кімнатою, ідеальна для проживання, оренди або для прийому сім'ї та друзів. Власність також має великий сад позаду, приємний і універсальний відкритий простір, ідеальний для відпочинку, спілкування або майбутнього підвищення вартості.

Наразі нерухомість повністю здана в оренду: нижній поверх, верхній поверх і прибудова T0 зайняті орендарями, що забезпечує майбутньому власнику негайну прибутковість з моменту придбання на рівні близько 7%.

Завдяки своєму плануванню, окремим входам, великому відкритому простору та вже існуючій прибутковості, цей будинок є чудовою можливістю для тих, хто шукає безпечну інвестицію або житло з високим потенціалом зростання вартості.

Будинок також оснащений системою вентиляції (VMC) по всьому периметру, а дах був замінений у 2025 році.

Сільськогосподарська ділянка площею 858 м² у задній частині будинку.