Квартира T4 на продаж , Calçada da Cruz da Pedra, 36

Розкішний триплекс T4 у палаці Cruz da Pedra | Преміальний актив із доходом до березня 2028 року
Є нерухомість, що пропонує простір. Інша — пропонує розташування. Ця пропонує спадщину, ексклюзивність, негайний дохід і абсолютно виняткову присутність на ринку елітної нерухомості Лісабона.
Представляємо надзвичайний триплекс T4 у культовому палаці Cruz da Pedra — преміальний житловий актив, розташований у ретельно відреставрованому історичному палаці, де елегантність класичної архітектури поєднується з комфортом, приватністю та вимогами сучасного життя.
Цей об'єкт, що продається за 2 500 000 євро, наразі здається в оренду за 7 500 євро на місяць за договором, чинним до березня 2028 року, що забезпечує майбутньому власнику річний валовий дохід у розмірі 90 000 євро та гарантію негайного договірного доходу.
Це більше, ніж розкішне житло, це рідкісна інвестиційна можливість: нерухомість великої площі в унікальній історичній будівлі з видом на річку Тежу, висококласними кондомініумними послугами та житловим середовищем, що стає все більш цінним у Лісабоні.
Маючи близько 315 м², розподілених на три поверхи, цей триплекс пропонує ексклюзивне проживання, що характеризується просторими зонами, чудовим освітленням та внутрішнім плануванням, розробленим для забезпечення комфорту, функціональності та повної приватності.
Власність включає:

Чотири просторі спальні з власними ванними кімнатами (люкси);
Вітальню з каміном;
Оновлену кухню, повністю обладнану технікою Bosch;
Професійну кавомашину;
Винний льох;
Кондиціонер;
Подвійні склопакети;
Високоякісну обробку;
Два паркувальні місця;
Комору.

Кондомініум ще більше підвищує рівень цього активу, пропонуючи панорамний басейн, тренажерний зал, джакузі, турецьку лазню, сади, охорону та високоякісні спільні зони — зручності, рідкісні для нерухомості, розташованої в історичному палаці Лісабона.
Розташування в районі Penha de França дозволяє швидко дістатися до Santa Apolónia, Alfama, Baixa, Avenida da Liberdade та головних культурних, ділових і комерційних районів міста. Адреса з характером, центральним розташуванням та потужним потенціалом зростання вартості.
Поточний договір оренди, що не підлягає продовженню, дозволяє інвестору отримувати негайний дохід до бер.