Таунхаус на продаж у Travessa Doutor Paula Nogueira б/н

У самому серці центру Ольяна, за кілька хвилин ходьби від знакових муніципальних ринків, проспекту Ріа-Формоза та причалу для відправлення на острови Армона та Кулатра, ви знайдете цей типовий алгарвійський будинок — чудову можливість для тих, хто прагне реалізувати індивідуальний проєкт в одному з найбільш затребуваних районів міста.

З площею 56,5 м² та п'ятьма кімнатами, згідно з кадастровим паспортом, нерухомість також має терасу — традиційну ольянську асотею (acoteia), один із найбільш характерних елементів місцевої архітектури, що є справжньою доданою вартістю. Це ідеальний відкритий простір для створення приємної зони відпочинку та насолоди алгарвійським кліматом.

Будинок потребує повної реконструкції, що дає повну свободу адаптувати приміщення під ваші потреби, будь то власне житло, будинок для відпустки чи інвестиція.

Враховуючи характеристики об'єкта та навколишньої забудови, існує можливість того, що проєкт може передбачати будівництво принаймні ще одного поверху, що завжди залежить від технічного аналізу та схвалення компетентними органами.

Остаточна конфігурація залежатиме від проєкту реконструкції та відповідних дозволів, що дозволить максимально розкрити потенціал цієї нерухомості.

Будівля зведена до 1951 року, ліцензія на експлуатацію або документ, що підтверджує звільнення від ліцензії, відсутні.

Розташування є однією з його найбільших переваг. Жити в центрі Ольяна — це мати все в межах приємної прогулянки: традиційні ринки, ресторани, кафе, місцеві магазини, залізничний вокзал, Ріа-Формоза та доступ до островів Армона та Кулатра. Міжнародний аеропорт Фару знаходиться приблизно за 15 хвилин їзди на автомобілі.

Якщо ви шукаєте будинок для реконструкції в Ольяні з терасою, асотеєю, привілейованим розташуванням та чудовим потенціалом для зростання вартості, це може бути ідеальною можливістю.

Енергетичний сертифікат в процесі оформлення.